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- Avis 2026 en ligne : 27 août (non-mensualisés) et 19 septembre (mensualisés).
- La revalorisation nationale est de 0,8%, à laquelle peuvent s’ajouter des hausses de taux communaux.
- Le calcul repose sur une surface pondérée (dépendances et éléments de confort inclus).
- Réclamation possible : avis 2025 jusqu’au 31 décembre 2026, avis 2026 jusqu’au 31 décembre 2027.
- La taxe doit être payée même en cas de contestation : 15 octobre (ou 20 octobre en ligne).
Les avis de taxe foncière 2026 arrivent fin août et mi-septembre selon la mensualisation. La revalorisation nationale est de 0,8%, mais des erreurs de base peuvent aussi peser sur la facture.
Mise à disposition en ligne
Début de la mise à disposition des avis de taxe foncière 2026 pour les contribuables non-mensualisés.
Les propriétaires vont retrouver leur avis de taxe foncière 2026 dans leur espace en ligne. La mise à disposition débute ce jeudi 27 août pour les non-mensualisés, puis à partir du 19 septembre pour les contribuables mensualisés.
Revalorisation nationale
Cette année, la progression décidée au niveau national est présentée comme le rythme le plus bas depuis 2021.
Cette année, la revalorisation décidée au niveau national progresse de 0,8%, un rythme présenté comme le plus bas depuis 2021. À ce mouvement s’ajoutent, le cas échéant, les ajustements de taux adoptés localement par les communes.
Ce que le propriétaire peut vérifier sur son propre dossier
Au-delà des taux, un paramètre relève du cas par cas : la base de calcul rattachée au logement, construite à partir des informations liées à la construction et aux caractéristiques déclarées.
D’après une enquête d’orka.tax :
87% des avis présentent une surévaluation, pour un écart moyen de 260 euros par an.
Orka.tax précise toutefois que ce résultat ne concerne pas l’ensemble des avis de taxe foncière, mais uniquement « les dossiers audités par orka.tax ».
Surface “pondérée” : pourquoi l’avis peut être discutable
Le calcul au m2 ne s’appuie pas strictement sur la surface habitable. Il repose sur une « surface pondérée » : à la surface au sol s’ajoutent des dépendances, ainsi que des m2 additionnels selon des « éléments de confort ».
Exemples cités : une baignoire compte pour 5 m2, une douche pour 4 m2, l’eau courante pour 4 m2, et le chauffage central pour 2 m2 par pièce.
Exemple : 95 m2 taxés sur 140 m2 pondérés
Selon un cas présenté par orka.tax, une maison de 95 m2 pourrait être imposée sur 140 m2 pondérés, avec « 15 m2 pondérés comptés en trop ». Dans cet exemple, la taxe serait majorée de 120 euros par an.
À noter : ces éléments ne figurent pas directement sur l’avis d’imposition. Ils se trouvent sur une fiche d’évaluation cadastrale, que l’administration ne transmet qu’à la demande.
Contester : quels délais et quelles règles de paiement ?
En cas de désaccord sur une surévaluation, une réclamation est possible. L’avis 2025 peut être contesté jusqu’au 31 décembre 2026. Pour l’avis 2026, la date limite est fixée au 31 décembre 2027.
En revanche, une contestation ne suspend pas le règlement : la taxe foncière doit être payée même si une réclamation est déposée. Les échéances de paiement sont fixées au 15 octobre ou au 20 octobre en cas de paiement en ligne.
