Plaquette France Valley Forêts V
Plaquette France Valley Forêts V

France Valley Forêts V

 

Bénéficiez de 25 % de réduction d'Impôt en investissant dans un actif tangible et durable.

 

La réduction d'impôt est obtenue en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'un blocage des fonds de 5 ans ½ à 7 ans.

 

75% de réduction des droits de transmission à titre gratuit lors de donations ou de successions, sans plafonnement ni contrainte de lignée ou de conservation des parts.

 

Montant minimum de souscription : 30 000 €
Frais d'entrée : 0 %

 

Important : La réduction d'impôt obtenue entre dans le plafond global des niches fiscales de 10 000 €.

Groupement forestier


  • 25 %
    de réduction
    d'impôt

  • 0 %
    de frais d'entrée
  • 30 000 €
    minimum
    de souscription
  • 31/12/2021
    date limite
    de souscription
Géré par :

Les atouts de France Valley Forêts V

1. Diversifier son Patrimoine avec un placement de long terme, tangible et durable

2. Organiser fiscalement son patrimoine avec une fiscalité adptée aux spécificités de la Forêt avec 25 % de réduction d'impôt sur le revenu.

3. Transmettre son patrimoine en matérialisant une épargne de génération en génération avec 75 % de réduction des droits de transmission à titre gratuit lors de succession

4. Démocratiser l'investissement forestier avec un produit disponible à partir de 30 000 €

Quelle stratégie d'investissement ?

Acquisition de Forêts, sélectionnées notamment pour la qualité de leur station forestière ( sols, climat, accessibilité...) permettant de produire des arbres de qualité disposant de débouchés dans l’industrie du bois.

Recours systématique à une contre expertise réalisée par un Expert Forestier indépendant de la Société de Gestion.

Réalisation des investissements sur plusieurs secteurs géographiques, en France et éventuellement en Europe (États membres de l’Union Européenne et États parties à l’accord sur l’Espace économique européen ayant conclu avec la France une convention d’assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l’évasion fiscales), en variant les essences et les maturités des peuplements acquisition de Forêts de capitalisation (par exemple sur de jeunes peuplements, offrant un rendement faible mais un accroissement régulier du stock de bois sur pied) et/ou de Forêts de rendement (bois arrivés à maturité).

Surfaces recherchées de quelques dizaines à plusieurs centaines voire milliers d’hectares de Forêts d’exploitation.

Exemple d'investissement

Réduction d'impôt sur le revenu + Transmission
   
Investissement de 40 000 €
(pour un couple) affectés à la réduction d’IR
Investissement de 40 000 € soit 35 000 € net de commission de souscriptionun taux d’investissement en Forêts françaises de 80 % (non garanti)

Transmission (donation ou succession) en ligne directe (ascendants et descendants)

Patrimoine de 2 000 000 €
   
10 000 € d 'économie d'IR 7 520 € d'économie sur les droits

Transmission nette de droits de 29 520 € contre 22 000 € sans GFI (1)

(1) L’exonération de droits est de 75 % sur 80  % de l’investissement. De ce fait, seuls 14 400 des 40 000 investis sont taxés en termes de droits de mutation, la taxation étant de 45 % (ici sur la fraction du patrimoine supérieure à 1,8 M€)

Frais de souscription et de gestion

Prix actuel d'une part 200 €
Souscription minimale 30 000 €, soit 150 parts
Frais d'entrée 0 % avec meilleurtaux Placement !
Commission de souscription  12 % (TTC)
Commission de gestion 0,9 % (TTC) par an
Dépositaire Société Générale (SG)

FRANCE VALLEY

Un acteur de référence

1ère Société de Gestion dans la catégorie Diversification par le magazine Gestion de Fortune.

Depuis plus de 20 ans, le magazine Gestion de Fortune établit chaque année un Palmarès des meilleurs gérants de Fonds de droit français dans chacune des catégories de produits financiers.
Cette enquête, réalisée auprès de 3 000 professionnels de la gestion de patrimoine, s’appuie sur une méthodologie rigoureuse et permet de connaître avec précision les gérants les plus appréciés des professionnels de la gestion d’actifs.
Les critères de sélection sont notamment basés sur la qualité des produits et du back office France Valley arrive en première position en 2020 dans la catégorie diversification Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit.

 

1er Produit en 2020 dans la catégorie Diversification Patrimoniale aux Pyramides de la Gestion de Patrimoine

Les Pyramides de la Gestion de Patrimoine sont organisées par le magazine Investissement Conseils.
Cet événement permet de distinguer les sociétés les plus performantes, les plus innovantes et celles qui sont le plus plébiscitées par les Conseillers en Gestion de Patrimoine indépendants.
Ce prix est décerné sur la base d’une enquête adressée à l'ensemble des Conseillers en Gestion de Patrimoine présents dans la plateforme LeBonCGP.com issu de l’annuaire de la gestion de patrimoine.
Le GFI phare de la gamme de France Valley arrive en première position dans la catégorie diversification. Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit

 

France Valley est administrateur de l'ASFFOR (Association des Sociétés et Groupements Fonciers et Forestiers), association professionnelle qui réunit les principaux investisseurs institutionnels français de la Forêt, des Vignobles et des Terres agricoles. À ce titre, France Valley se conforme au code de bonne conduite de l'ASFFOR.

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Dossier de souscription
Notice d'information
iImportant

L'AMF attire votre attention sur le fait que votre argent est bloqué pendant une durée de 5 ans minimum jusqu'à 10 ans maximum en fonction du GFI, sauf cas de déblocage anticipé prévus dans le règlement.

Les GFI sont des placements qui varient à la hausse ou à la baisse en fonction des variations du marché des forêts et du bois. Les parts doivent être acquises dans une optique de long terme. Le GFI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection du capital investi et du taux de distribution de dividendes. Ces placements présentent un risque de perte en capital. La Société de Gestion ne garantit pas les conditions de revente des parts. Compte tenu de la durée de blocage et du risque de perte en capital, il est conseillé aux souscripteurs d'y consacrer un montant limité de leurs actifs (dans la limite de 5 à 10 % maximum selon les professionnels).