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- La valeur locative cadastrale, base des impôts locaux, sera revalorisée de 0,8% en 2026.
- Les revalorisations précédentes : 3,4% (2022), 7,1% (2023), 3,9% (2024), 1,7% (2025).
- Le montant final dépend aussi des taux votés localement (commune, intercommunalité) et des taxes annexes (Gemapi, ordures ménagères…).
- La date d’envoi de l’avis n’est pas connue ; en 2025, l’envoi avait eu lieu le 28 août.
- Un outil du ministère de l’Économie permet de comparer les taux communaux et les moyennes départementale et régionale (données 2021–2025).
La revalorisation annuelle des valeurs locatives cadastrales, utilisée pour calculer les impôts locaux, est fixée à 0,8% en 2026. Pour situer votre commune, un outil officiel permet de comparer les taux affichés sur plusieurs années.
Hausse de la base fiscale
C'est le taux de revalorisation de la valeur locative cadastrale fixé pour l'année 2026.
Année d'application
La valeur locative cadastrale, paramètre national servant de base aux impôts locaux, augmentera de 0,8% cette année-là.
Le calcul de la taxe foncière dépend d’abord d’un paramètre national : la valeur locative cadastrale, qui sert de base aux impôts locaux. En 2026, elle augmentera de 0,8%.
Cette revalorisation a été plus marquée les années précédentes : 3,4% en 2022, 7,1% en 2023, 3,9% en 2024 et 1,7% en 2025.
Pour autant, la hausse finale sur votre avis ne repose pas uniquement sur ce mécanisme. La commune et l’intercommunalité peuvent ajuster leurs taux. À cela peuvent s’ajouter des taxes annexes présentes sur l’avis (Gemapi, ordures ménagères, etc.), elles aussi susceptibles d’évoluer.
Quand recevra-t-on l’avis de taxe foncière ?
À ce stade, il faut encore patienter : la date d’envoi de l’avis de taxe foncière n’est pas connue. Ce document détaille notamment le taux communal, celui du syndicat de communes, de l’intercommunalité, ainsi que, le cas échéant, la taxe « ordures ménagères ».
En 2025, l’avis avait été transmis le 28 août.
Un outil public pour situer votre taux face aux communes proches
En attendant, le ministère de l’Économie a mis à jour un service en ligne permettant de visualiser et comparer finement les taux par commune. L’outil recense, pour l’instant, les données de 2021 à 2025.
Mode d’emploi : sélectionner sa commune et les références utiles
Il faut renseigner votre région, puis votre département, choisir votre commune et, si besoin, ajouter des villes voisines. Le taux de taxe foncière (TFB, pour taxe foncière sur les propriétés bâties) est indiqué au niveau communal.
La comparaison peut ensuite se faire avec la moyenne départementale (« Moy Dép ») et la moyenne régionale (« Moy Rég ») affichées dans l’interface. Vous pouvez aussi cliquer sur d’autres communes pour faire apparaître leurs taux côte à côte.
L’outil permet également de regarder d’autres prélèvements locaux, comme la TEOM (taxe d’enlèvement des ordures ménagères) ou la taxe d’habitation sur les résidences secondaires.
Comparer oui, mais à périmètre comparable
Mettre en parallèle Paris et un village rural reste peu pertinent : les contextes et les bases diffèrent, ce qui rend les taux difficiles à rapprocher. En revanche, au sein d’une même zone géographique (intercommunalité, voire département), la comparaison peut éclairer les écarts.
Deux cas concrets : Paris et Suresnes
À Paris, le taux indiqué est de 21,29%, sous la moyenne régionale d’Île-de-France (37,50% pour l’ensemble des communes franciliennes en 2025).
À Suresnes (Hauts-de-Seine), le taux communal atteint 26,81% en 2025 : il dépasse la moyenne départementale (26,08% en 2025), tout en restant en dessous de la moyenne régionale (37,50%). En parallèle, la TEOM est à 4,47%, un niveau inférieur à Paris (6,21%) et à la moyenne régionale pour les ordures ménagères (9,67% en 2025).
