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Caractéristiques clés

Info
À savoir : MeilleurImmo a déjà augmenté sa valeur liquidative à deux reprises en 2025
(+3,17 % le 6 janvier 2025 et +0,56 % le 13 janvier 2025).

MeilleurImmo

Isin : FR001400D6W1

Société de gestion : Sofidy

Société Civile

  • Niveau de risque
    • 1
    • 2
    • 3
    • 4
    • 5
    • 6
    • 7
  • ValorisationHebdomadaire
  • Date de créationOctobre 2022
  • Frais d'entrée0 %
  • Objectif de rendement+4%*
  • Durée d'investissement
    recommandée    8 ans minimum
  • ContratAssurance Vie, Capitalisation ou
    PER
Document d'informations clés
Reporting mensuel

SC MeilleurImmo
+5,78%*
en 2024

 

*Rendement net de frais de gestion annuels du support qui s'élèvent à 1,60 %. Objectif non garanti en contrepartie d'un risque de perte en capital.

L’investissement immobilier est et restera un élément essentiel de votre patrimoine. Incontournable dans une optique de diversification. Notre ambition est de vous offrir le meilleur de la pierre-papier selon un ADN qui nous est cher : frais les plus bas, diversification, couple rendement / risque attractif. Je suis donc particulièrement heureux de pouvoir vous proposer la SC Meilleurimmo, notre placement pierre papier À ZERO FRAIS D’ENTRÉE, disponible en exclusivité dans nos contrats d’Assurance Vie et nos Plans d’Epargne Retraite, et conçu en partenariat avec Sofidy, un acteur de référence sur l’immobilier.

Marc Fiorentino
Co-fondateur de Meilleurtaux Placement, spécialiste des marchés financiers et éditorialiste sur BFM Business. Auteur de plusieurs best-sellers sur le sujet des finances personnelles, vendus à des dizaines de milliers d'exemplaires, et de la newsletter "Le Morning Zapping" lue par plus de 400 000 personnes chaque jour.​

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  • Stratégie d’investissement

    Un potentiel de croissance et mutualisation des risques :
    Ce fonds investit principalement dans le marché immobilier via des investissements alternatifs (Immobilier physique, SCPI, FIA immobiliers...). Grâce à une exposition étendue à plusieurs classes d’actifs immobilières, les risques et la performance à court terme (non garantie) sont mutualisés.

  • Critères
    d’investissement

    Des critères fondamentaux d'investissement :

    • La taille du fonds et sa capacité à assurer sa liquidité,
    • La capacité à mutualiser les risques des actifs sous-jacents,
    • L’intégration de critères ESG dans la stratégie d'investissement.
    • La maîtrise du niveau d'endettement lors de fluctuations des marchés.

  • Allocation
    flexible

    Adaptation de son exposition stratégique :
    Un ajustement de la stratégie aux cycles immobiliers, grâce à une exposition pouvant aller jusqu’à 30% de l’actif brut réévalué afin d’optimiser la performance globale.

  • L'Expertise
    Sofidy

    Une forte expertise en immobilier :
    Sofidy, filiale de Tikehau Capital, conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne depuis 1987. Avec 8,7 milliards d’encours sous gestion au 01/01/2025, Sofidy est un acteur de poids dans la gestion des actifs de MeilleurImmo.

Frais

Avec Meilleurtaux Placement, vous bénéficiez de frais parmi les plus bas du marché sur vos contrats éligibles !​

  • Frais
    d'entrée

    0,00 €

  • Frais sur
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    0,00 €

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    de dossier

    0,00 €

  • Frais
    d'arbitrage

    0,00 €

Comment investir ?

  • Vous détenez déjà un contrat Meilleurtaux Placement ?

    Il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est gratuit.

    Quel est votre assureur ?

    • Spirica

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      Meilleurtaux Liberté Capitalisation
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      mes-placements Liberté
      mes-placements Liberté Capitalisation
      Epargne Evolution
      Epargne Evolution 2

      Investissement maximum : 100 % de l'encours total du contrat (2 millions d'€ maximum tous supports immobiliers confondus).

    • Suravenir

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      Meilleurtaux Capitalisation
      → Uniquement en gestion libre

      Suravenir PER
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      MonFinancier Liberté Capitalisation
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      mes-placements Avenir Capitalisation
      mes-placements Retraite
      mes-placements Retraite Capitalisation

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    DANIEL

    15/05/2025 - Date d'expérience : 15/05/2025

  • conseiller agréable qui prend son temps et conseille bien - Facilité de rendez-vous

    GHISLAINE

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    FRANK

    29/04/2025 - Date d'expérience : 29/04/2025

  • La clarté de vos explications.

    Manuela

    29/04/2025 - Date d'expérience : 29/04/2025

  • De bons conseils pour les expérimentés

    Jean

    28/04/2025 - Date d'expérience : 28/04/2025

  • Aide au choix d'un fcpi

    Franck

    26/04/2025 - Date d'expérience : 26/04/2025

  • Contact rapide et efficace

    Pascal

    26/04/2025 - Date d'expérience : 26/04/2025

  • Le conseiller a repondu à tous mes questionnements.

    Marie-Françoise

    23/04/2025 - Date d'expérience : 23/04/2025

  • Conseiller à l'écoute ! Merci

    Zahra

    22/04/2025 - Date d'expérience : 22/04/2025

Réponses à vos questions

  • Comment souscrire à MeilleurImmo

    Pour souscrire à la SC MeilleurImmo, il vous suffit d'ouvrir un contrat d'assurance vie ou un Plan d'épargne retraite (PER) éligible et d'investir dans MeilleurImmo. Si vous détenez déjà un contrat d'assurance vie ou PER, il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage (sans frais) sur ce support. Pour cela, connectez-vous à votre espace client.

  • Je détiens déjà un contrat d’assurance vie ou un PER, comment souscrire ?

    Si vous détenez déjà un contrat d'assurance vie ou PER, il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est gratuit. Pour cela, connectez-vous à votre espace client.

    Meilleurtaux Placement vous recommande d'investir ce support en adéquation avec votre profil de risque.

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      Investissement maximum : 100 % de l'encours total du contrat (2 millions d'€ maximum tous supports immobiliers confondus).

    • Suravenir

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  • À qui puis-je m’adresser si j’ai d’autres questions ?

    Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 9h à 19h, jusqu'à 17h le samedi, par téléphone au 01 47 20 33 00 (service et appel gratuits), chat, e-mail (Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.), ou prise de rdv dans l'une de nos agences.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR…) ainsi que les supports en parts de provision de diversification ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L’assureur s’engage sur le nombre d’Unités de Compte ainsi que sur les parts de provision de diversification et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires avant toute décision d’investissement.

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  • Étape 3.1 Descendre vers le bas de la page et sélectionner le(s) support(s) à désinvestir en inscrivant la répartition associée.

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  • Étape 3.2 Rechercher et choisir (par ISIN ou libellé) le support à investir en inscrivant la répartition associée. Puis cliquer sur « Suivant ».

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  • Étape 2 Mettre ses informations à jour. Si cela est déjà le cas, cliquer sur « Passer l’opération ».
  • Étape 3 Saisir le montant du versement, sélectionner la case « Oui » (mis par défaut) et cliquer sur le mode de règlement. Nous vous recommandons de sélectionner « Par prélèvement bancaire ».

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  • Étape 3.1 Descendre vers le bas de la page et sélectionner le mode d’investissement suivant « Je souhaite effectuer un versement et choisir les supports à investir ». Puis, rechercher et choisir (par ISIN ou libellé) le support à investir en inscrivant la répartition associée.

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  • Étape 4 Renseigner le montant du versement dans l’espace dédié justifiant l’origine de ce fonds puis cliquer sur « Suivant ».

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  • Étape 5 Consulter et vérifier le résumé de votre versement. Puis cliquer sur « Signer l’opération ».

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  • Étape 2 Sélectionner le support sur lequel désinvestir.
    Sélectionner si vous voulez le désinvestir totalement ou partiellement. Cliquer sur le bouton « Étape suivante »

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  • Étape 3 Chercher le support sur lequel investir avec saisie ISIN ou libellé et Sélectionner le parmi les supports disponibles sur le contrat en cliquant sur le +. Cliquer sur le bouton « Étape suivante »

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  • Étape 4 Valider les caractéristiques de votre versement en Cochant la case vide. Cliquer sur le lien des caractéristiques principales…
    Cliquer sur le bouton pour confirmer l’arbitrage

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  • Étape 3 Chercher le support sur lequel investir avec saisie ISIN ou libellé et sélectionner le parmi les supports disponibles sur le contrat en cliquant sur le +. Cliquer sur le bouton « Étape suivante »

    • suravenir versement etape3

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  • Étape 4 Valider les caractéristiques de votre versement en Cochant la case vide. Cliquer sur le lien des caractéristiques principales…
    Cliquer sur le bouton « Étape suivante »

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  • Étape 5 Cliquer sur la coche puis signer en cliquant en cliquant sur le bouton « Je signe »

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  • Étape 2 Choisir l'option « désinvestir une partie... » puis Valider

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  • Étape 3 Choisir le support à désinvestir parmi vos supports sur votre contrat (ici 2), choisissez le type de répartition.
    Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 4 Chercher le support sur lequel investir avec saisie ISIN ou libellé et sélectionner le parmi les supports disponibles sur le contrat. Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 5 Consulter et vérifier le résumé de votre arbitrage. Cliquer sur le bouton « Suivant ». Enfin, à l’apparition d’une pop in : Sélectionner le moyen de communication par lequel vous voulez confirmer / signer votre arbitrage (mobile ou email) puis cliquer sur Valider

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  • Étape 1 Clic sur le bouton « Versement libre complémentaire » dans la synthèse de votre contrat

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  • Étape 2 Remplir sa fiche de connaissance client (si besoin) puis Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 3 Choisir le montant et l'objectif du versement. Déterminer l'origine du fonds concernant le versement avec date + précision.
    Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 4 Chosir son mode de paiement pui Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 5 Chercher le support sur lequel investir avec saisie ISIN ou libellé et sélectionner le parmi les supports disponibles sur le contrat

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  • Étape 5.1 Décider du montant à investir sur le support précédemment sélectionné. Consulter le PDF relatif au support investi.
    Cliquer sur le bouton Suivant

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  • Étape 6 Consulter et vérifier le résumé de votre versement libre complémentaire. Cliquer sur le bouton « Suivant ».
    Enfin, à l’apparition d’une pop in : Sélectionner le moyen de communication par lequel vous voulez confirmer /signer votre versement (mobile ou email) puis cliquer sur Valider.

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  • Étape 1 Cliquer sur votre contrat Generali pour le consulter

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  • Étape 2 Mettre à jour ses informations (si pas à jour)

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  • Étape 3 Cliquer sur « Transactions »

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  • Étape 3.1 Cliquer sur « Arbitrage »

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  • Étape 4 Choisir le support à désinvestir parmi vos supports sur votre contrat.

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  • Étape 5 Rechercher et Choisir (par ISIN, label) le support à investir puis cliquer sur valider

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  • Étape 6 Consulter et vérifier le résumé de votre arbitrage. Cocher les cases de validation puis cliquer sur valider

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Voici les étapes pour faire votre versement

Connectez-vous à votre espace client : https://generali.placement.meilleurtaux.com/

  • Étape 1 Cliquer sur votre contrat Generali pour le consulter

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  • Étape 2 Mettre à jour ses informations (si pas à jour) »

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  • Étape 3 Cliquer sur « Transactions »

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  • Étape 3.1 Cliquer sur « Versement libre »

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    Définir l’objectif du « Versement libre »
    Définir l’origine de son patrimoine
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  • Étape 5 Rechercher et Choisir (par ISIN, label) le support à investir. Choisir votre mode de règlement (n° compte)
    Cliquer sur Etape suivante. Valider la popup stratégie d’investissement

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  • Étape 6 Consulter et vérifier le résumé de votre versement
    Cocher les cases de validation. Cliquer sur valider

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