01 47 20 33 00
Une Société Civile est un placement à long terme, il est recommandé aux investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d'au moins 8 ans
Disponible dans l'ensemble de nos contrats d'Assurances vie & PER & Contrats de capitalisation auprès de 4 assureurs (voir ci-dessous)
L’investissement immobilier est et restera un élément essentiel de votre patrimoine. Incontournable dans une optique de diversification. Notre ambition est de vous offrir le meilleur de la pierre-papier selon un ADN qui nous est cher : frais les plus bas, diversification, couple rendement / risque attractif. Je suis donc particulièrement heureux de pouvoir vous proposer la SC Meilleurimmo, notre placement pierre papier À ZERO FRAIS D’ENTRÉE, disponible en exclusivité dans nos contrats d’Assurance Vie et nos Plans d’Epargne Retraite, et conçu en partenariat avec Sofidy, un acteur de référence sur l’immobilier.
Marc Fiorentino
d'objectif de rendement non garanti
en contrepartie d'un risque de perte en capital
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Objectif de rendement annuel | + 4 % * |
| Frais d'entrée et de sortie | 0 % |
| Date de création | Octobre 2022 |
* nets de frais de gestion annuels du support qui s’élèvent à 1,60 %. Objectif non garanti.
L’objectif de la SC MeilleurImmo est d’offrir une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir une partie de leur épargne disponible dans l’immobilier diversifié. La durée de placement recommandée est supérieure à 8 ans.
Le fonds MeilleurImmo investit principalement dans le marché immobilier sous toutes ses formes, directement et indirectement au travers de fonds d’investissements alternatifs (Société Civile, SCPI, OPCI, autres FIA immobiliers).
Grâce à une exposition étendue à plusieurs classes d’actifs immobilières, MeilleurImmo vise à combiner les potentiels de croissance à long terme sur la thématique immobilière, tout en mutualisant le risque et la performance à court terme (non garantie).
Société de Gestion : Sofidy SAS
Depuis 1987, Sofidy conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SC, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Avec 7,6 milliards d’euros d’encours sous gestion (total des actifs bruts réévalués des fonds gérés) au 31/12/2021, Sofidy gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier constitué de près de 4 400 actifs commerciaux et de bureaux. Sofidy est une filiale de Tikehau Capital.
Les critères fondamentaux d'investissement dans les fonds immobiliers reposent sur :
La SC MeilleurImmo peut adapter son exposition stratégique, à chaque phase de cycle immobilier, ou en cas de changement de configuration de marché, grâce à une allocation flexible entre les classes d'actifs qu'il détient, Afin d'optimiser au mieux la recherche d'une performance globale de l'immobilier, le gérant peut ajuster ou dynamiser sa stratégie grâce à une exposition pouvant aller jusqu'à 30 % de l'actif brut réévalué.
| Vous ne détenez pas de contrats ? | |||||
|---|---|---|---|---|---|
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Assurance vie
AVIE
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Plan Epargne Retraite
PER
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| 0 % de frais d'entrée et de sortie | 0 % de frais d'entrée et de sortie | ||||
| Vous détenez déjà un contrat ? | |||
|---|---|---|---|
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Pour les contrats Spirica :
Assureur |
Frais d'entrée | 0 % |
| Investissement maximum | 100 % de l'encours total du contrat (2 millions d'€ maximum tous supports immobiliers confondus) | |
| Accessible par versement et arbitrage | ||
| Vous détenez déjà un contrat | |||
|---|---|---|---|
| Via votre espace client Spirica | |||
| Vous ne détenez pas de contrat | |||||
|---|---|---|---|---|---|
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Assurance vie
AVIE
|
Plan Epargne Retraite
PER
|
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| 0 % de frais d'entrée et de sortie | 0 % de frais d'entrée et de sortie | ||||
Pour les contrats Suravenir :
Assureur |
Frais d'entrée | 0 % |
| Investissement maximum | 50 % de l'encours total du contrat (dans la limite de 200 000 €) | |
| Accessible par versement, versement programmé et arbitrage | ||
| Vous détenez déjà un contrat | |||
|---|---|---|---|
| Via votre espace client Suravenir | |||
| Vous ne détenez pas de contrat | |||||
|---|---|---|---|---|---|
|
Assurance vie
AVIE
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Plan Épargne Retraite
PER
|
||||
| 0 % de frais d'entrée et de sortie | 0 % de frais d'entrée et de sortie | ||||
Pour les contrats Generali :
Assureur |
Frais d'entrée | 0 % |
| Investissement maximum | 60 % de l'encours total du contrat | |
| Accessible par versement et arbitrage | ||
| Vous détenez déjà un contrat | |||
|---|---|---|---|
| Via votre espace client Generali | |||
Pour les contrats Apicil :
Assureur |
Frais d'entrée | 0 % |
| Investissement maximum | 40 % de l'encours total du contrat | |
| Accessible par versement, versement programmé et arbitrage (jusqu'à 80 ans au moment de l'opération) |
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| Vous détenez déjà un contrat | |||
| Sur simple demande auprès de votre conseiller, nous saisissons une proposition d'arbitrage ou de versement avec validation par signature électronique. |
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| Vous avez des questions ? Vous souhaitez évaluer le caractère approprié du suppport avec votre profil patrimonial ? | |
Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR…) ainsi que les supports en parts de provision de diversification ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L’assureur s’engage sur le nombre d’Unités de Compte ainsi que sur les parts de provision de diversification et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires avant toute décision d’investissement.
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