Plaquette France Valley Patrimoine
Plaquette France Valley Patrimoine

France Valley Patrimoine

 

Bénéficiez de 75% de réduction des droits de transmission à titre gratuit lors de donations ou de successions, sans plafonnement ni contrainte de lignée ou de conservation des parts.

 

Cette réduction d'impôt s’applique en contrepartie d’un engagement d’exploitation durable sur 30 ans pris par le Groupement Forestier.

 

Montant minimum de souscription : 5 000 €
Frais d'entrée : 0 %

Groupement forestier


  • 75 %
    de réduction de
    droit transmission

  • 0 %
    de frais d'entrée
  • 5 000 €
    minimum
    de souscription
  • 31/12/2021
    date limite
    de souscription
Géré par :

Les atouts de France Valley Forêts IV

1. Diversifier son Patrimoine avec un placement de long terme, tangible et durable

2. Transmettre son patrimoine en matérialisant une épargne de génération en génération avec 75 % de réduction des droits de transmission à titre gratuit lors de succession

3. Démocratiser l'investissement forestier avec un produit disponible à partir de 30 000 €

Quelle stratégie d'investissement ?

Acquisition de Forêts, sélectionnées notamment pour la qualité de leur station forestière ( sols, climat, accessibilité...) permettant de produire des arbres de qualité disposant de débouchés dans l’industrie du bois.

Recours systématique à une contre expertise réalisée par un expert Forestier indépendant de la Société de Gestion.

Acquisition de Forêts de capitalisation (par exemple sur de jeunes peuplements, offrant un rendement faible mais un accroissement régulier du stock de bois sur pied) et/ou de Forêts de rendement (bois arrivés à maturité).

Réalisation des investissements sur plusieurs secteurs géographiques, en France et éventuellement en Europe (États membres de l’Union Européenne et États parties à l’accord sur l’Espace économique européen ayant conclu avec la France une convention d’assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l’évasion fiscales), en variant les essences et les maturités des peuplements acquisition de Forêts de capitalisation (par exemple sur de jeunes peuplements, offrant un rendement faible mais un accroissement régulier du stock de bois sur pied) et/ou de Forêts de rendement (bois arrivés à maturité).

Surfaces recherchées de quelques dizaines à plusieurs centaines d'hectares de Forêts d'exploitation.

Exemple d'investissement

Transmission
 
Investissement de 40 000 €, un taux d’investissement en Forêts françaises de
80 % (non garanti) ; transmission (donation ou succession) en ligne directe (ascendants et descendants) ; patrimoine de 2 000 000 €
 
10 800 € d'économie sur les droits : 7 200(1) à régler au lieu de 18 000(2)

 (1) L’exonération de droits est de 75 sur 80 de l’investissement De ce fait, seuls 16 000 des 40 000 investis sont taxés en termes de droits de mutation, la taxation étant de 45 %%(ici sur la fraction du patrimoine supérieure à 1 8 M€)
(2)Les droits de mutation entrent dans la tranche à 45

Frais de souscription et de gestion

Prix actuel d'une part 200 €
Souscription minimale 5000 €, soit 25 parts
Frais d'entrée 0 % avec meilleurtaux Placement !
Commission de souscription  12 % (TTC)
Commission de gestion 0,9 % (TTC) par an
Dépositaire Société Générale (SG)

FRANCE VALLEY

Un acteur de référence

1ère Société de Gestion dans la catégorie Diversification par le magazine Gestion de Fortune.

Depuis plus de 20 ans, le magazine Gestion de Fortune établit chaque année un Palmarès des meilleurs gérants de Fonds de droit français dans chacune des catégories de produits financiers.
Cette enquête, réalisée auprès de 3 000 professionnels de la gestion de patrimoine, s’appuie sur une méthodologie rigoureuse et permet de connaître avec précision les gérants les plus appréciés des professionnels de la gestion d’actifs.
Les critères de sélection sont notamment basés sur la qualité des produits et du back office France Valley arrive en première position en 2020 dans la catégorie diversification Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit.

 

1er Produit en 2018 dans la catégorie Diversification aux Victoires de la Pierre-Papier (fonds immobilier)

Un jury, composé de journalistes de la rédaction du magazine Gestion de Fortune, ainsi que de professionnels reconnus pour leurs expertises et leur expérience, sélectionnent les meilleurs produits en fonction d'une grille de critères objectifs. Le GFI France Valley Patrimoine arrive en première position dans la catégorie diversification. Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit

 

France Valley est administrateur de l'ASFFOR (Association des Sociétés et Groupements Fonciers et Forestiers), association professionnelle qui réunit les principaux investisseurs institutionnels français de la Forêt, des Vignobles et des Terres agricoles. À ce titre, France Valley se conforme au code de bonne conduite de l'ASFFOR.

Tous les documents

Plaquette de présentation
Dossier de souscription
Notice d'information
Rapport de Gestion
iImportant

L'AMF attire votre attention sur le fait que votre argent est bloqué pendant une durée de 5 ans minimum jusqu'à 10 ans maximum en fonction du GFI, sauf cas de déblocage anticipé prévus dans le règlement.

Les GFI sont des placements qui varient à la hausse ou à la baisse en fonction des variations du marché des forêts et du bois. Les parts doivent être acquises dans une optique de long terme. Le GFI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection du capital investi et du taux de distribution de dividendes. Ces placements présentent un risque de perte en capital. La Société de Gestion ne garantit pas les conditions de revente des parts. Compte tenu de la durée de blocage et du risque de perte en capital, il est conseillé aux souscripteurs d'y consacrer un montant limité de leurs actifs (dans la limite de 5 à 10 % maximum selon les professionnels).