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Avec un actif décorrélé des marchés financiers et une faible volatilité, le GFI France Valley Patrimoine vous permet de diversifier votre patrimoine.
Dans le cadre de la préparation d’une transmission, bénéficiez de 75% d’exonération de droits de succession et donation*.
Cet abattement s’applique en contrepartie d’un engagement d’exploitation durable sur 30 ans pris par le Groupement Forestier.
Montant minimum de souscription : 35 250 €
Frais d'entrée : 0 %
1. Diversifier son Patrimoine avec un placement de long terme, tangible et durable
2. Transmettre son patrimoine en matérialisant une épargne de génération en génération avec 75 % de réduction des droits de transmission à titre gratuit lors de succession*
3. Démocratiser l'investissement forestier avec un produit disponible à partir de 35 250 €
Acquisition de Forêts, sélectionnées notamment pour la qualité de leur station forestière ( sols, climat, accessibilité...) permettant de produire des arbres de qualité disposant de débouchés dans l’industrie du bois.
Recours systématique à une contre expertise réalisée par un expert Forestier indépendant de la Société de Gestion.
Acquisition de Forêts de capitalisation (par exemple sur de jeunes peuplements, offrant un rendement faible mais un accroissement régulier du stock de bois sur pied) et/ou de Forêts de rendement (bois arrivés à maturité).
Réalisation des investissements sur plusieurs secteurs géographiques, en France et éventuellement en Europe (États membres de l’Union Européenne et États parties à l’accord sur l’Espace économique européen ayant conclu avec la France une convention d’assistance administrative en vue de lutter contre la fraude et l’évasion fiscales), en variant les essences et les maturités des peuplements acquisition de Forêts de capitalisation (par exemple sur de jeunes peuplements, offrant un rendement faible mais un accroissement régulier du stock de bois sur pied) et/ou de Forêts de rendement (bois arrivés à maturité).
Surfaces recherchées de quelques dizaines à plusieurs centaines d'hectares de Forêts d'exploitation.
| Transmission | |
|---|---|
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7 520 € d'économie sur les droits : transmission nette de droits de 29 520 €(1) contre 22 000 €(2) sans GFI |
| (1) L’exonération de droits est de 75% sur 80% de l’investissement après commission de souscription. De ce fait, seuls 14 400 € des 40 000 € investis sont taxés en termes de droits de mutation, la taxation étant de 45 % (ici sur la fraction du patrimoine supérieure à 1,8 M€). Exemple donné à titre informatif uniquement. (2) Les droits de mutation entrent dans la tranche à 45 % |
|
| Frais de fonctionnement et de gestion1 | |
|---|---|
| Prix actuel d'une part | 235 € |
| Souscription minimale | 35 250 € |
| Frais d'entrée | 0 % avec meilleurtaux placement ! |
| Commission de souscription | 12 % (TTC) |
| Commission de gestion | 0,9 % (TTC) par an |
| Dépositaire | Société Générale (SG) |
1Ces frais sont affichés TTC, étant entendu que le GFI a opté pour la TVA et récupère donc les 20% de TVA appliquées, l'impact économique net est donc bien en HT.
1ère Société de Gestion dans la catégorie Diversification par le magazine Gestion de Fortune.
Depuis plus de 20 ans, le magazine Gestion de Fortune établit chaque année un Palmarès des meilleurs gérants de Fonds de droit français dans chacune des catégories de produits financiers.
Cette enquête, réalisée auprès de 3 000 professionnels de la gestion de patrimoine, s’appuie sur une méthodologie rigoureuse et permet de connaître avec précision les gérants les plus appréciés des professionnels de la gestion d’actifs.
Les critères de sélection sont notamment basés sur la qualité des produits et du back office France Valley arrive en première position en 2020 dans la catégorie diversification Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit.
1er Produit en 2018 dans la catégorie Diversification aux Victoires de la Pierre-Papier (fonds immobilier)
Un jury, composé de journalistes de la rédaction du magazine Gestion de Fortune, ainsi que de professionnels reconnus pour leurs expertises et leur expérience, sélectionnent les meilleurs produits en fonction d'une grille de critères objectifs. Le GFI France Valley Patrimoine arrive en première position dans la catégorie diversification. Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit
France Valley est administrateur de l'ASFFOR (Association des Sociétés et Groupements Fonciers et Forestiers), association professionnelle qui réunit les principaux investisseurs institutionnels français de la Forêt, des Vignobles et des Terres agricoles. À ce titre, France Valley se conforme au code de bonne conduite de l'ASFFOR.
L'AMF attire votre attention sur le fait que votre argent est bloqué pendant une durée de 5 ans minimum jusqu'à 10 ans maximum en fonction du GFI, sauf cas de déblocage anticipé prévus dans le règlement.
Les GFI sont des placements qui varient à la hausse ou à la baisse en fonction des variations du marché des forêts et du bois. Les parts doivent être acquises dans une optique de long terme. Le GFI ne bénéficie d’aucune garantie ou protection du capital investi et du taux de distribution de dividendes. Ces placements présentent un risque de perte en capital. La Société de Gestion ne garantit pas les conditions de revente des parts. Compte tenu de la durée de blocage et du risque de perte en capital, il est conseillé aux souscripteurs d'y consacrer un montant limité de leurs actifs (dans la limite de 5 à 10 % maximum selon les professionnels).
*Pourcentage calculé sur la quote-part d'investissement forestier. À titre indicatif, 86 % au 30.09.2024.