SCPI

SCPI Epargne Pierre Sophia SCPI Epargne Pierre Sophia

SCPI Epargne Pierre Sophia
  • SCPI Santé

    Catégorie
    Santé et éducation

  • SCPI Europe

    Localisation
    Europe

  • Objectif de rendement de 5,5 %
    Taux de distribution cible en 2025
  • 220 €
    Prix de la part en 2025
  • 4 400 €
    Souscription min. (20 parts)

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Modes d'achat

En Direct
En assurance vie
A crédit
En nue-propriété
En usufruit
Personne morale
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L’essentiel

ATLAND Voisin lance sa première SCPI (Société Civile de Placement immobilier) dédiée à la santé et aux sciences de la vie : la SCPI Épargne Pierre Sophia.

Fort du succès des SCPI Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe, le gestionnaire souhaite profiter de son expertise pour capter les opportunités de ce segment de marché, à l'échelle européenne.

Pourquoi investir dans Épargne Pierre Sophia ?

  • Une SCPI patrimoniale positionnée sur un secteur essentiel, la santé, et priorisant la stabilité des revenus
  • Un objectif de rendement de 5,5 % (non garanti et brut de fiscalité), supérieur à la moyenne des SCPI sur le long terme
  • Un accès à l'immobilier dédié à la santé et aux sciences de la vie dans toute sa diversité : taille des actifs, localisation,  diversité des opérateurs...
  • Un timing d'investissement opportun : évolution démographique, demande croissante et rendements à l'acquisition revus en hausse

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Informations clés

Chiffres Clés
Rendement cible au titre de l'année 2025 (non garanti) + 5,5 %
(brut de fiscalité)
Délai de jouissance 1er jour du 5ème mois
 
Commission de souscription (frais sur versement) 10 % HT

Comment ça marche !

Par définition une  SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.

Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.

Souscription / Documentation

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Souscription en nue propriété

Durée3 ans5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans15 ans
Valeur d’une part en nue-propriété en % 88.5 % 81.5 % 79.5 % 76.5 % 74.5 % 72 % 69.5 %
63.5 %
Valeur d’une part en usufruit en % 11.5 % 18.5 % 20.5 % 23.5 % 25.5 % 28 % 30.5 %
36.5 %

Documentation PDF

Présentation commerciale
Statuts
Note d'information
Document d'informations clés
Bulletin trimestriel

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  • Conseiller financier à l’écoute des besoins ; partage des convictions tout en restant nuancé

    Michel

    15/06/2025 - Date d'expérience : 10/06/2025

  • Relation régulière ou en cas de besoin, relation facile avec le conseiller

    MICHEL

    12/06/2025 - Date d'expérience : 12/06/2025

  • Facilité d'accès su site et placement effectué facilement

    PATRICK

    12/06/2025 - Date d'expérience : 12/06/2025

  • Très bien pour l’instant

    Éric

    11/06/2025 - Date d'expérience : 11/06/2025

  • Appel ciblé et utile du gestionnaire - force de proposition et proactif

    Pascal

    10/06/2025 - Date d'expérience : 10/06/2025

  • Conseils personnalisés et bien appropriés, bon accompagnement et très grande réactivité e

    Françoise

    08/06/2025 - Date d'expérience : 08/06/2025

  • Disponibilité du conseiller. Confirme choix et previsions a venir avec dates

    matthieu

    05/06/2025 - Date d'expérience : 05/06/2025

  • efficacité, sérieux réactivité

    Nicole

    03/06/2025 - Date d'expérience : 03/06/2025

  • Sympathie et compétence

    Philippe

    02/06/2025 - Date d'expérience : 02/06/2025

  • simple et intéressant dans l'argumentaire

    Pierre

    01/06/2025 - Date d'expérience : 01/06/2025

Important

Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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