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Appel & Service gratuit
SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
Indicateur de risque
Modes d'achat
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2024 | 3 200,00 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2024 | 97,06 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 11,964 % TTI |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2020 | 6,00 % |
| 2021 | 7,03 % |
| 2022 | 6,88 % |
| 2023 | 6,06 % |
| 2024 | 6,05 % |
Taux de Rentabilité Interne
Cet indicateur permet de mesurer sur un temps défini, la rentabilité d’un investissement. Il prend en compte le prix d’achat, le prix de retrait, les dividendes perçus, les frais, la fiscalité.
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2024 | |
|---|---|
| 10 ans | 6,75 % |
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2024 | |
|---|---|
| 10 ans | 6,75 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous pouvez souscrire 100% en ligne si vous êtes à la fois :
C’est simple, rapide et sécurisé.
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 85% | 78% | 75% | 72% | 69% | 67% | 65% | 60% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 15% | 22% | 25% | 28% | 31% | 33% | 35% | 40% |
Notre expertise pour vos placements
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Très satisfaite du contact et réactivité ainsi qu’aux solutions proposées
Laurence
18/08/2025 - Date d'expérience : 18/08/2025
Service client accessible très facilement. 3 assurances vie proposées par 3 assureurs renommés.
client
16/08/2025 - Date d'expérience : 16/08/2025
Simple, bons conseils, bons produits performants, bon suivi
Estelle
15/08/2025 - Date d'expérience : 11/08/2025
Réactivité de mon interlocuteur Disponibilité et pertinence des solutions proposées
FOUGEROU
14/08/2025 - Date d'expérience : 14/08/2025
Conseillé disponible est preçis dans les explications données. A l'ecoute des demandes.
Dany
13/08/2025 - Date d'expérience : 13/08/2025
Conseiller à l'écoute, sympathique et très réactif.
Charuel
09/08/2025 - Date d'expérience : 09/08/2025
bonnes informations
Pascal
07/08/2025 - Date d'expérience : 07/08/2025
Excellents suivi des transactions par conseiller
Patrick
07/08/2025 - Date d'expérience : 07/08/2025
beaucoup d'informations qui precedent la prise de decisions facilitee par les choix possibles.
Robert
07/08/2025 - Date d'expérience : 07/08/2025
Peu de frais . Analyse interessante et rendement au dessus des autres courtiers
07/08/2025 - Date d'expérience : 07/08/2025
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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