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Appel & Service gratuit
SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
Indicateur de risque
Modes d'achat
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2024 | 3 200,00 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2024 | 97,06 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 11,964 % TTI |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2020 | 6,00 % |
| 2021 | 7,03 % |
| 2022 | 6,88 % |
| 2023 | 6,06 % |
| 2024 | 6,05 % |
Taux de Rentabilité Interne
Cet indicateur permet de mesurer sur un temps défini, la rentabilité d’un investissement. Il prend en compte le prix d’achat, le prix de retrait, les dividendes perçus, les frais, la fiscalité.
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2024 | |
|---|---|
| 10 ans | 6,75 % |
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2024 | |
|---|---|
| 10 ans | 6,75 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous pouvez souscrire 100% en ligne si vous êtes à la fois :
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Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 85% | 78% | 75% | 72% | 69% | 67% | 65% | 60% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 15% | 22% | 25% | 28% | 31% | 33% | 35% | 40% |
Notre expertise pour vos placements
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Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.
Très bon échange avec une conseillère.
Romain
30/07/2025 - Date d'expérience : 29/07/2025
Contact facile, explication claire.
Jean
30/07/2025 - Date d'expérience : 30/07/2025
Répond parfaitement aux demandes rappelle quand nécessaire Interlocuteur compétent
Thierry
29/07/2025 - Date d'expérience : 29/07/2025
Excellente contact de Mlle Lucie BREJASSOU que je recommande les yeux fermés
ad
29/07/2025 - Date d'expérience : 29/07/2025
Conseils clairs sur les avantages, les inconvénients et les conséquences de chaque placement.
Christine
28/07/2025 - Date d'expérience : 27/07/2025
Démarches simples pour ouvrir un livret épargne... professionnalisme et rapidité
XG
27/07/2025 - Date d'expérience : 27/07/2025
très bon contact
Marie-Claude
26/07/2025 - Date d'expérience : 26/07/2025
Réactivité
roche
26/07/2025 - Date d'expérience : 26/07/2025
Documentation claire et réactivité du site pour proposer de l'aide. ( peux-être trop rapide)
DIDIER
26/07/2025 - Date d'expérience : 26/07/2025
Tout va bien 👍👍👍
PASCAL
26/07/2025 - Date d'expérience : 26/07/2025
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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