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SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
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Conditions de l'offre spéciale : abondement de 3% brut de frais en part de SCPI, dans la limite de 5 000 € d'abondement, uniquement valable pour les investissements en pleine propriété. Offre valable jusqu'au 25 juin 2025. L'abondement est versé automatiquement dans un délai de 45 jours maximum après validation de la souscription par Corum.
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2024 | 3 200,00 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2024 | 97,06 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 11,964 % TTI |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2020 | 6,00 % |
| 2021 | 7,03 % |
| 2022 | 6,88 % |
| 2023 | 6,06 % |
| 2024 | 6,05 % |
Taux de Rentabilité Interne
Cet indicateur permet de mesurer sur un temps défini, la rentabilité d’un investissement. Il prend en compte le prix d’achat, le prix de retrait, les dividendes perçus, les frais, la fiscalité.
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2024 | |
|---|---|
| 10 ans | 6,75 % |
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2024 | |
|---|---|
| 10 ans | 6,75 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous pouvez souscrire 100% en ligne si vous êtes à la fois :
C’est simple, rapide et sécurisé.
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 85% | 78% | 75% | 72% | 69% | 67% | 65% | 60% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 15% | 22% | 25% | 28% | 31% | 33% | 35% | 40% |
Notre expertise pour vos placements
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Conseiller financier à l’écoute des besoins ; partage des convictions tout en restant nuancé
Michel
15/06/2025 - Date d'expérience : 10/06/2025
Relation régulière ou en cas de besoin, relation facile avec le conseiller
MICHEL
12/06/2025 - Date d'expérience : 12/06/2025
Facilité d'accès su site et placement effectué facilement
PATRICK
12/06/2025 - Date d'expérience : 12/06/2025
Très bien pour l’instant
Éric
11/06/2025 - Date d'expérience : 11/06/2025
Appel ciblé et utile du gestionnaire - force de proposition et proactif
Pascal
10/06/2025 - Date d'expérience : 10/06/2025
Conseils personnalisés et bien appropriés, bon accompagnement et très grande réactivité e
Françoise
08/06/2025 - Date d'expérience : 08/06/2025
Disponibilité du conseiller. Confirme choix et previsions a venir avec dates
matthieu
05/06/2025 - Date d'expérience : 05/06/2025
efficacité, sérieux réactivité
Nicole
03/06/2025 - Date d'expérience : 03/06/2025
Sympathie et compétence
Philippe
02/06/2025 - Date d'expérience : 02/06/2025
simple et intéressant dans l'argumentaire
Pierre
01/06/2025 - Date d'expérience : 01/06/2025
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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