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SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
Label
ISR
La SCPI Épargne Pierre Europe arrive en 1ère position de notre Classement SCPI 2024.
Indicateur de risque
Modes d'achat
La SCPI Épargne Pierre Europe arrive en 1ère position de notre Classement SCPI 2024.
Épargne Pierre Europe est la première SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) européenne gérée par la société de gestion ATLAND VOISIN, créée le 28/10/2022.
Le gestionnaire a pour ambition de reprendre les points forts de la SCPI Epargne Pierre et de les déployer à l'échelle européenne.
Pourquoi investir dans Épargne Pierre Europe ?
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2024 | 268,00 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2024 | 100 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 10 % HT |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2024 | 6,75 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 87,5% | 80,0% | 76,5% | 74,0% | 71,5% | 70% | 67,0% |
58,5% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 12,5% | 20,0% | 23,5% | 26,0% | 28,5% | 30% | 33,0% |
41,5% |
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Philippe
20/05/2025 - Date d'expérience : 20/05/2025
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18/05/2025 - Date d'expérience : 30/01/2025
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Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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