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SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
La SCPI Sofidynamic fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Indicateur de risque
Modes d'achat
La SCPI Sofidynamic fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Sofidynamic a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif. Fidèle à ses principes de gestion, cette SCPI de rendement attachera une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties des locataires.
5 bonnes raisons d'investir dans la SCPI Sofidynamic :
1. Une SCPI visant un rendement supérieur à la moyenne des SCPI diversifiées.
2. Une SCPI nouvelle qui profitera du bas de cycle à son lancement.
3. Une attention particulière portée sur la granularité du patrimoine et des locataires.
4. Une commission de souscription réduite.
5. Une SCPI au profil plus dynamique complémentaire aux autres SCPI de la gamme SOFIDY
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Rendement cible annuel moyen (non garanti) | + 7 % (brut de fiscalité étrangère) |
| Rendement cible au titre de l'année 2024 (non garanti) | + 9,52 % (brut de fiscalité étrangère) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 2 % HT |
| Commisson de retrait | 0 % après 8 ans de détention (5 % HT en cas de retrait avant 8 ans) |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | - | - | - | 65,50% | 62% | 59,25% | 57,25% | 50% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | - | - | - | 34,50% | 38% | 40,75% | 42,75% | 50% |
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J'apprécie les conseils
Sandrine
18/12/2024 - Date d'expérience : 18/12/2024
Excellente prise en charge par M Picard. Très bonne réactivité. Très bons conseils
De
18/12/2024 - Date d'expérience : 18/12/2024
Bonne assistance et gentillesse
Michèle
17/12/2024 - Date d'expérience : 10/12/2024
Des conseils avisés et personnalisés
Michel
17/12/2024 - Date d'expérience : 17/12/2024
De bons conseils et une qualité d'écoute, je recommande leurs services
BARBRY
17/12/2024 - Date d'expérience : 17/12/2024
Conseil et aide à la décision dans le choix de placements Offre diversifiée
Yves-Pierre
16/12/2024 - Date d'expérience : 16/12/2024
la personne en contact avec moi a été précieuse compétente et patiente
Jean-Richard
16/12/2024 - Date d'expérience : 16/12/2024
Service de souscription en ligne simple et efficace.
Laurent
16/12/2024 - Date d'expérience : 16/12/2024
Personne compétente et disponible
PATRICK
16/12/2024 - Date d'expérience : 16/12/2024
Mention toute particulière et remerciements pour Mr Pinaud Arthur .
Mme
11/12/2024 - Date d'expérience : 09/12/2024
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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