SCPI Sofidynamic
SCPI Sofidynamic

SCPI Sofidynamic

L’immobilier à haut rendement

L’immobilier européen à haut rendement

Exclusivité Meilleurtaux Placement :

 

  • Parts sponsors : Vous bénéficiez d'une commission de souscription réduite à 0 % HT au lieu de 2 % HT.
  • La valeur de part en tant que « sponsors » est de 294 € au lieu de 300 €.
  • Enveloppe limitée susceptible d'être interrompue à tout moment sans préavis.

5 bonnes raisons d'investir dans la SCPI Sofidynamic :

  • Une SCPI visant un rendement supérieur à la moyenne des SCPI diversifiées.
  • Une SCPI nouvelle qui profitera du bas de cycle à son lancement.
  • Une attention particulière portée sur la granularité du patrimoine et des locataires.
  • Une commission de souscription réduite.
  • Une SCPI au profil plus dynamique complémentaire aux autres SCPI de la gamme SOFIDY

SCPI

  • NON
    DISPONIBLE
    Taux de distribution

  • 294 €
    Prix de la part
    en 2024
  • NON
    DISPONIBLE
    Taux d’occupation

  • 14700 €
    Minimum de souscription
    soit 50 parts
Géré par :

Type de SCPI

SCPI de rendement

  • SCPI Diversifiées

    Catégorie
    Diversifiées

  • SCPI Europe

    Localisation
    Europe

Modes d'achat

En Direct
En assurance vie
A crédit
En nue-propriété
En usufruit
Personne morale

Indicateur de risque

Risque faible Risque élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années

Chiffres Clés
Rendement cible annuel moyen (non garanti) + 7 %
(brut de fiscalité étrangère)
Prix de part 294 €
Souscription minimum 14 700 €
(soit 50 parts)
Commission de souscription 0 % durant la période de parts sponsors
Commisson de retrait 0 % après 8 ans de détention
(5 % HT en cas de retrait avant 8 ans)
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois

Stratégie de Sofidynamic

Sofidynamic est une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) qui a pour objectif d'investir dans des actifs immobiliers à haut rendement en profitant du bas de cycle au lancement et ainsi proposer à l’investisseur un haut rendement, supérieur à celui de la moyenne des SCPI de rendement diversifié, au travers d’une distribution régulière de dividendes sur un horizon de détention de long-terme.

La SCPI Sofidynamic a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif. La SCPI ciblera principalement des actifs immobiliers situés dans l’Espace Économique Européen (y compris France), le Royaume-Uni et la Suisse.

Les acquisitions porteront principalement sur des actifs immobiliers investis en murs de commerces (retail-parks, moyennes surfaces de périphérie, galeries commerciales, commerces de pied d’immeubles, etc…), en immobilier d’activité au sens large (logistique, principalement dite « urbaine », locaux d’activité, entrepôts, stockage pour particuliers, locaux industriels, data centers, etc…) et à titre secondaire en immobiliers de bureaux, immobilier géré (Résidences étudiantes, coliving, senior, santé), immobilier d'hôtellerie et de loisirs.

La SCPI attache une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties locataires. Une attention particulière sera portée sur :

  • Une granularité soutenue en termes de nombre d’actifs et de locataires et,
  • Une diversité géographique et de typologies d’usage.

Présentation du Gestionnaire

Aux côtés des épargnants et des investisseurs depuis 36 ans, Sofidy est spécialisé dans l’épargne immobilière.
Il est le premier acteur indépendant sur le marché des SCPI et l'un des plus importants gestionnaires de fonds immobiliers avec 8,7 milliards d’euros sous gestion* et 37,5 milliards d’euros avec son actionnaire Tikehau Capital.
*Total des actifs bruts réévalués des fonds gérés.

Comment souscrire en direct

Vous êtes intéressé par cette SCPI ou réfléchissez à un projet SCPI ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet. Votre conseiller Placement étudiera avec vous l'adéquation de l'investissement SCPI avec votre situation et vos objectifs, et répondra à vos questions sur ce projet.

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Lorsque votre souscription sera enregistrée chez le gestionnaire de la SCPI, celui-ci vous adressera une attestation de propriété de parts. Vous percevrez vos premiers revenus au terme du délai de jouissance des parts.

Est-ce différent ensuite si vous voulez ré-investir dans cette même SCPI ?

En cas de ré-investissement, le process sera bien entendu allégé et vous serez dispensé de la plupart des pièces justificatives si votre nouvel investissement intervient dans un délai d'un an.

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Statuts
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Important

Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

Information publicitaire dépourvue de valeur contractuelle.

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