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SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
Label
ISR
La SCPI Transitions Europe fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Indicateur de risque
Modes d'achat
La SCPI Transitions Europe fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Transitions Europe est une SCPI labellisée ISR, elle a pour vocation d’accompagner les transitions auxquelles l’immobilier doit faire face en investissant dans un portefeuille d’actifs diversifiés en phase avec les évolutions des marchés immobiliers européens en cours et à venir.
La SCPI Transitions Europe investit très majoritairement dans des actifs d’immobilier d’entreprise (bureaux, santé, éducation, logistique, activités, hébergement géré…).
Le gestionnaire a identifié 4 grandes transitions auxquelles l'immobilier doit faire face :
- Économique : d’une société de détention vers une société d’usage.
- Technologique : innovations numériques, médicales.
- Sociétale : changement des modes de vie.
- Environnementale : réchauffement climatique…
Ces transitions impacteront les actifs immobiliers de façon durable et irrémédiable. L’objectif de la SCPI est d’accompagner ces transitions du secteur immobilier afin de construire un portefeuille résilient.
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2024 | 542,00 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2024 | 100 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 10 % HT |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2024 | 8,25 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | - | 80% | 77% | 74% | 71% | 69% | 67% | 58% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | - | 20% | 23% | 26% | 29% | 31% | 33% | 42% |
Notre expertise pour vos placements
Nos clients en parlent
Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.
Une bonne synthèse de l’information financière du jour
Olivier
05/10/2025 - Date d'expérience : 01/10/2025
Elle m'apprend beaucoup de choses dans le domaine de la finance.
Jeanpierre
04/10/2025 - Date d'expérience : 04/10/2025
Personne qualifiée, compétente et agréable. Échange instructif
Fanny
04/10/2025 - Date d'expérience : 04/10/2025
Bien conseillé et et bien renseigné.
Alain
02/10/2025 - Date d'expérience : 20/09/2025
Facile pour souscrire
xxxx
01/10/2025 - Date d'expérience : 30/09/2025
Clair , pratique et efficace
JAUFFRET
30/09/2025 - Date d'expérience : 30/09/2025
Facilité de contact avec un conseiller. La chronique journalière de M. Fiorentino
Anita
30/09/2025 - Date d'expérience : 23/09/2025
Surtout à l'écoute de ses clients, très professionnel et rigoureux.
Mme
30/09/2025 - Date d'expérience : 30/09/2025
Excellent accueil, écoute de mon projet, proposition adequate
MICHÈLE
29/09/2025 - Date d'expérience : 29/09/2025
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Djazouli
29/09/2025 - Date d'expérience : 28/09/2025
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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