SCPI Principal Inside SCPI Principal Inside

Principal Real Estate SAS, société de gestion agréée par l’AMF depuis 2013, lance Principal Inside, une SCPI diversifiée investie sur les marchés immobiliers américains et européens. Filiale du groupe américain Principal Asset Management (fondé en 1879, classé parmi les 10 premiers gérants immobiliers mondiaux), elle met son expertise internationale au service des épargnants français pour leur offrir un accès inédit à l’immobilier mondial.

Conditions de l’offre spéciale – Cash back Principal Inside
Profitez d’une prime de 3 % du montant investi, versée directement par virement sur votre compte bancaire. L’offre est accessible dès 2 500 € d'investissement et s’applique à toute souscription (hors souscriptions complémentaires) enregistrée par la société de gestion entre le 16 février 2026 et le 31 mars 2026.
L’offre est éligible aux souscriptions réalisées en pleine propriété ou en démembrement, au bénéfice des personnes physiques majeures et des personnes morales.
Le cash back est versé dans un délai maximum de 3 mois suivant l’enregistrement effectif de la souscription.
Il est rappelé que le cash back ne saurait constituer l’argument principal d’un investissement en SCPI, lequel doit s’apprécier au regard de ses objectifs patrimoniaux, de son horizon d’investissement et des risques associés.

Pourquoi investir dans Principal Inside ?

• Une SCPI internationale et diversifiée : première SCPI investie à la fois en Europe (hors France) et aux États-Unis, Principal Inside vise un équilibre 50/50 pour profiter de la complémentarité des cycles immobiliers mondiaux. Grâce à une sélection d’actifs de qualité et une diversification sectorielle, la SCPI cible : Bureaux et commerces de proximité ; Logistique et locaux d’activité ; Résidences étudiantes et seniors; Immobilier de santé et hôtellerie. Cette approche allie vision mondiale, expertise locale et recherche de revenus stables dans la durée.
• Une gestion portée par un acteur mondial : avec plus de 100 milliards de dollars d’actifs immobiliers et des équipes dans 27 marchés, Principal Asset Management dispose d’une expertise locale solide pour saisir les meilleures opportunités.
• Un objectif de performance attractif* : 6 % de taux de distribution cible sur 10 ans (brut, non garanti) et 6,5 % de TRI cible sur 10 ans (non garanti)
• Un cadre fiscal favorable : Les revenus étrangers subissent une retenue à la source locale et sont déclarés en France, mais les conventions fiscales internationales limitent la double imposition (crédit d’impôt ou taux effectif). De plus, ces revenus sont exonérés de prélèvements sociaux (17,2 %), améliorant le rendement net.