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SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Europe
La SCPI Sofidynamic fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Indicateur de risque
Modes d'achat
La SCPI Sofidynamic fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Sofidynamic a pour objet l’acquisition et la gestion d’un parc immobilier locatif. Fidèle à ses principes de gestion, cette SCPI de rendement attachera une grande importance à la diversification et à la mutualisation du patrimoine et des risques de contreparties des locataires.
5 bonnes raisons d'investir dans la SCPI Sofidynamic :
1. Une SCPI visant un rendement supérieur à la moyenne des SCPI diversifiées.
2. Une SCPI nouvelle qui profitera du bas de cycle à son lancement.
3. Une attention particulière portée sur la granularité du patrimoine et des locataires.
4. Une commission de souscription réduite.
5. Une SCPI au profil plus dynamique complémentaire aux autres SCPI de la gamme SOFIDY
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Rendement cible annuel moyen (non garanti) | + 7 % (brut de fiscalité étrangère) |
| Rendement cible au titre de l'année 2024 (non garanti) | + 8 % (brut de fiscalité étrangère) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 2 % HT |
| Commisson de retrait | 0 % après 8 ans de détention (5 % HT en cas de retrait avant 8 ans) |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | - | - | - | 65,50% | 62% | 59,25% | 57,25% | 50% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | - | - | - | 34,50% | 38% | 40,75% | 42,75% | 50% |
Notre expertise pour vos placements
Nos clients en parlent
Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.
Qualité des conseils et réactivité.
Marc
22/11/2024 - Date d'expérience : 22/11/2024
Bonne reponse a mes questions, disponibilite permanente.
eliane
21/11/2024 - Date d'expérience : 21/11/2024
Bien guider les épargnants sur leur projet .
Bernard
20/11/2024 - Date d'expérience : 20/11/2024
il y a pas mal d'explications sur les placements et les présentations sont assez claires .
cliente
19/11/2024 - Date d'expérience : 19/11/2024
Conseillère clientèle compétente, à l'écoute et patiente..
GISELE
18/11/2024 - Date d'expérience : 18/11/2024
très bon accompagnement client
Fabrice
18/11/2024 - Date d'expérience : 18/11/2024
Tout s’est passé de manière Fluide au moment de souscrire à un PER !
Ruppli
17/11/2024 - Date d'expérience : 17/11/2024
On aime Marc Fiorentino
Stéphane
17/11/2024 - Date d'expérience : 17/11/2024
Conseils clairs, choix large.
Gilles
14/11/2024 - Date d'expérience : 13/11/2024
Produits très intéressants, peu ou pas de frais, gestion par sois même.
David
14/11/2024 - Date d'expérience : 13/11/2024
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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