La société de gestion de SCPI La Française REM (Real Estate Mangement) fait partie du groupe La Française AM, Asset Management, ne limite pas ses activités à la gestion et la création de SCPI.
Avec plus de 50 milliards d’encours, La Française AM est classée dans les 50 Asset Manager les plus importants du monde.
La stratégie de la société La Française REM repose sur deux principes :
- La gestion d’actifs financiers.
- La gestion d’actifs immobiliers, notamment avec des SCPI.
Ce gestionnaire est spécialisé dans le management de l’immobilier : la gestion, l’arbitrage, les investissements et la commercialisation des biens. Il propose de nombreux fonds immobiliers non cotés : OPCI, SCPI.
Présentation de la société de gestion La Française REM
La société possède un patrimoine très diversifié. Elle multiplie ainsi ses activités dans différents domaines :
- Le secteur de l’immobilier : bureaux, locaux commerciaux, hôtellerie, immobilier, établissements de santé, habitation, EHPAD…
- Les terrains agricoles et viticoles, des secteurs de niche.
- La gestion d’actifs financiers.
- Les fintechs avec le développement de financement direct.
En France, La Française REM, avec près de 10 milliards d’encours, se positionne comme un acteur incontournable. Elle se distingue pour son portefeuille extrêmement diversifié qui constitue une réelle sécurité pour les investisseurs. Elle gère ainsi :
- 10 SCPI d’entreprises.
- 10 SCPI fiscales.
- 14 OPCI et Groupements Forestiers.
La stratégie de La Française
Soucieuse de reconstruire l’avenir, La Française AM souhaite relever les défis de demain, qu’ils soient environnementaux comme sociaux. Le groupe intègre les critères Environnementaux, Sociaux et de Gouvernance (ESG) et s’engage dans l’investissement durable, ISR.
Son autre défi : parvenir à répondre aux besoins d’une clientèle variée, à la fois institutionnelle et patrimoniale.
Pour cela, La Française AM s’est développée sur un large territoire pour offrir à tous ses clients un accompagnement de proximité. La société de gestion possède ainsi plus de 600 collaborateurs répartis dans ses bureaux à Paris, Londres, Madrid, Genève, Francfort… mais aussi à Hong-kong et Séoul.
Pour se développer à l’étranger, le groupe fonde sa stratégie sur ses succès. Elle éprouve ses solutions d’investissement en France et exporte les meilleures.
Enfin, pour répondre aux nouvelles attentes d’un monde entièrement connecté, La Française a développé une plateforme digitale pour rassembler toutes ses activités.
Les chiffres clés de La Française REM
- 1975 : année de création.
- 58 fonds d’investissement.
- 9,4 M€ d’encours.
Le gestionnaire de SCPI La Française a la particularité de n’avoir qu’un seul actionnaire : le Crédit Mutuel Nord Europe.
Les principales SCPI gérées par La Française REM
- SCPI Crédit Mutuel Pierre 1
Cette société, qui existe depuis près de 50 ans, a su se transformer en se développant sur le marché européen. Elle propose surtout des investissements dans le secteur tertiaire (86,4 % du patrimoine), et, dans une plus faible proportion, dans les locaux de commerce, les résidences d’habitation gérées ainsi que la logistique.
Indicateurs clés :
- Prix de la part : 285 € ;
- Rendement en 2022 : 4,2 % ;
- TOF : 91,40 % ;
- Capitalisation : 1 099,76 M€.
Cette SCPI est une des plus anciennes. Elle a su s’adapter en diversifiant son capital. Elle fait partie aujourd’hui des SCPI affichant les résultats les plus élevés en termes de capitalisation et regroupe plus de 51 000 associés.
Indicateurs clés :
- Prix de la part : 835 € ;
- Rendement en 2022 : 4,64% ;
- TOF : 94,90 % ;
- Capitalisation : 5 156,73 M€.
- SCPI Eurofoncière 2
Elle investit essentiellement dans les bureaux à travers toute l’Europe. Si plus de 79 % de ses investissements immobiliers se trouvent en France, plus de 20 % de son patrimoine est situé en Allemagne.
Indicateurs clés :
- Prix de la part : 257 € ;
- Rendement en 2021 : 4,34 % ;
- TOF : 90,70 % ;
- Capitalisation : 261 M€.
- SCPI LF Europimmo
Cette SCPI de rendement a choisi d’investir essentiellement en dehors de la France. 86,78 % de son patrimoine immobilier se trouve en Europe.
Indicateurs clés :
- Prix de la part : 1 045 € ;
- Rendement en 2022 : 4,32 % ;
- TOF : 96,00 % ;
- Capitalisation : 1 129,29 M€.
- SCPI LF Opportunité Immo
Uniquement localisée en France, cette société s’est constitué un parc immobilier dont l’objectif est de répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises et industries.
Indicateurs clés :
- Prix de la part : 203 € ;
- Rendement en 2022 : 5,40 % ;
- TOF : 97,00 % ;
- Capitalisation : 303,37 M€.
- SCPI Selectinvest 1
Issue de la fusion de toutes les SCPI Selectinvest, la société à dominante bureaux regroupe aujourd’hui près de 21 000 associés.
Indicateurs clés :
- Prix de la part : 640 € ;
- Rendement en 2022 : 4,17 % ;
- TOF : 94,6 % ;
- Capitalisation : 1 615,24 M€.
