La SCPI Eurovalys franchit une nouvelle étape majeure avec la signature d’un bail de 20 ans à Brême pour un actif de 7 000 m². Cette opération stratégique s’inscrit dans une dynamique de gestion active du patrimoine et de recherche de performance durable pour les associés d’Eurovalys.
Un bail ferme de 20 ans avec un locataire de premier ordre
ImportantAdvenis REIM vient de conclure, pour le compte d’Eurovalys, un bail de relocation de 20 ans avec la municipalité de Brême, portant sur un espace de 7 000 m². En tant que locataire, la ville de Brême représente un partenaire de choix pour la SCPI. En effet, sa solidité financière garantit la pérennité des loyers et le paiement des charges sur une longue période.
La durée exceptionnelle du bail, s’étalant sur 20 ans, offre une visibilité optimale sur les revenus locatifs d’Eurovalys. Cette perspective permet aux associés de se projeter sereinement dans l’avenir et de bénéficier d’un flux de revenus prévisible et stable.
Une stratégie bien rodée
Brême se distingue par un dynamisme économique soutenu, porté par la présence de grands groupes industriels, et par une population jeune et active. La ville abrite également l’un des plus grands ports d’Allemagne, le port de Brême, qui est un centre névralgique pour le commerce international et le transport de marchandises à travers l’Europe.
Le bail conclu avec les autorités locales prévoit l’implantation d’une école début août, pour une période de 20 ans, moyennant un loyer annuel fixé à 1,2 million d’euros. Une opération savamment orchestrée par Eurovalys qui confirme sa stratégie axée sur la sélection d’actifs immobiliers de qualité et bien positionnés.
Création de valeur et connaissance du marché
La conclusion de ce nouveau bail reflète l’expertise d’Advenis REIM et d’Eurovalys en matière d’asset management et confirme sa capacité à créer de la valeur pour ses associés.
Pour Jean-François Chaury, Directeur général d’Advenis REIM,
La présence des équipes d’Advenis en Allemagne a permis de nouer des relations durables avec les acteurs locaux et d’identifier des opportunités d’investissement uniques.
Le manager insiste sur la confiance soutenue des acteurs du marché quant à la qualité des biens offerts par la SCPI.
- Eurovalys franchit une étape majeure avec la conclusion d’un bail de 20 ans à Brême pour un actif de 7 000 m²
- La ville, dynamique économiquement, accueillera une école, garantissant un loyer annuel de 1,2 million d’euros.
- Menée par Advenis REIM, cette opération reflète l’expertise en asset management et la capacité à créer de la valeur pour les associés, grâce à une connaissance approfondie du marché allemand.
