La SCPI de rendement Sofidynamic propose souvent un taux de distribution supérieur à la moyenne du marché. Pour 2024, la société de gestion vise une rémunération de 8 % brut sur l’horizon de placement de 8 ans. À noter qu’il s’agit d’un objectif, mais non d’une promesse de rendement. Celui-ci pourrait ainsi évoluer à la hausse comme à la baisse, suivant les conditions des marchés.
Une solution d’épargne accessible et un niveau de rendement supérieur à la moyenne
Cette SCPI se définit comme une solution d’épargne accessible, car il est possible de s’offrir une part pour un montant minimum de 300 euros. Les frais d’entrée sont limités à 2,4 %, et si le retrait est effectué après la durée de placement recommandé (8 ans), la sortie est gratuite.
Quant au niveau de distribution, il a toujours été élevé comparé à la moyenne du marché.
ImportantCette performance est attribuée au choix de la société de gestion de cibler les actifs qui offrent de fortes primes de risque, notamment les immeubles de commerce.
Par exemple, la galerie marchande O’Parinor apparait dans le top 10 des centres commerciaux en région francilienne en raison de sa situation géographique à Aulnay-sous-Bois, avec un taux de rémunération immédiat dépassant 10 %.
Les locaux d’activité (industriels, logistiques, technologiques…) figurent également parmi les actifs visés par la politique d’investissement de Sofidynamic. Toutefois, il ne faut pas oublier qu’ un objectif de haut rendement est toujours associé à des risques plus élevés.
Comment atténuer les risques ?
L’investissement dans une SCPI est un placement immobilier à long terme. Ce support sert le plus souvent d’outil de diversification de patrimoine, néanmoins, celui-ci présente un risque de perte de capital et de baisse de la liquidité.
Pour minimiser les éventuels impacts négatifs d’une telle opération, il convient de choisir une SCPI proposent des options multiples, aussi bien en termes de typologies d’usage que de localisation géographique des investissements.
- Le taux de distribution visé par Sofidynamic pour l’exercice 2024 est de 8 % brut.
- Il ne s’agit pas d’une promesse de rendement, ceci peut évoluer suivant les conditions de marché.
- Pour atteindre cet objectif, la SCPI cible des actifs qui offrent des primes des risques assez élevés, notamment des actifs de commerce et des locaux d’activité.
