PAREF Gestion a finalisé la fusion des SCPI Novapierre Allemagne 1 et 2, donnant naissance à PAREF Prima, une nouvelle entité d’envergure dotée d’une capitalisation de près d’un milliard d’euros. Effective au 1er janvier 2024, cette opération vise à optimiser la performance et l’efficacité des investissements immobiliers de PAREF en Allemagne, tout en s’adaptant à un contexte de marché plus délicat.
Synergies et économies de gestion attendues
La fusion des deux SCPI s’inscrit dans une logique de consolidation et de rationalisation des moyens. PAREF Gestion anticipe d’importantes économies de gestion grâce à la mutualisation des ressources et des expertises.
ImportantCette optimisation des coûts permettra de préserver la rentabilité des investissements pour les associés, d’autant plus dans un contexte de marché immobilier allemand en phase de ralentissement.
Cap sur les commerces en Allemagne et en zone euro
PAREF Prima conserve la stratégie d’investissement qui a fait le succès des SCPI Novapierre Allemagne 1 et 2, en se concentrant sur l’acquisition et la gestion d’actifs commerciaux.
L’Allemagne restera le principal marché d’investissement, avec une priorité donnée à la zone euro pour le reste des acquisitions.
Objectif de rendement maintenu à 5 %
Malgré un contexte de marché moins porteur, PAREF Prima affiche une ambition de rendement annuel sur prix de souscription de 5 %. Il s’agit d’un objectif non garanti, les investisseurs devant prendre en compte les risques inhérents à l’investissement en SCPI.
Les performances passées des SCPI Novapierre Allemagne 1 et 2, supérieures à la moyenne du marché, constituent toutefois un indicateur encourageant pour l’avenir de PAREF Prima.
Une fusion prometteuse pour les investisseurs
La fusion des SCPI Novapierre Allemagne 1 et 2 en PAREF Prima s’annonce comme une opération prometteuse pour les investisseurs.
La nouvelle entité dispose d’une taille et d’une expertise renforcée. Ainsi, elle pourra opérer sur le marché allemand avec une plus grande efficacité et viser des performances attractives.
La stratégie d’investissement prudente et ciblée de PAREF Prima, alliée à une gestion rigoureuse, devrait permettre aux associés de bénéficier d’un rendement stable sur le long terme.
- Pour renforcer sa présence en Allemagne, PAREF Gestion a annoncé la fusion des SCPI Novapierre Allemagne 1 et 2.
- Cette opération a donné naissance à une nouvelle entité baptisée PAREF Prima.
- Cette dernière est dotée d’une capitalisation d’un milliard d’euros.
- Cette fusion vise des économies de gestion et la mutualisation des ressources.
- Cela devrait préserver la rentabilité du groupe dans un marché immobilier allemand en ralentissement.
- PAREF Prima maintient une stratégie d’investissement dans les actifs commerciaux en Allemagne et en zone euro, avec un objectif de rendement annuel de 5 %.
