Les prix de parts des 3 véhicules de placement immobilier de Norma Capital (Vendôme Régions, NCap Continent, NCap Éducation Santé) seront maintenus cette année, d’après le communiqué publié par cette société de gestion. Ce choix démontre la résilience et la rentabilité de ces SCPI, même dans ce contexte économique marqué par l’incertitude. Pour rappel, le taux de distribution pour Vendôme Régions a été de 6,01 % en 2023, et de 4,72 % pour Ncap Éducation Santé.
Impact limité de la hausse des taux
Norma Capital a indiqué dans son communiqué que l’impact de la hausse des taux sur ses SCPI a été limité.
En effet, la diversification sectorielle et géographique a permis à la société de gestion de tenir la tête hors de l’eau pendant la période de la remontée des taux, alors que plusieurs concurrents ont subi de fortes baisses de valeur.
Vendôme Régions est d’ailleurs connu pour la stabilité du prix de parts depuis son lancement en 2015. Investissant dans l’immobilier d’entreprise, cette SCPI diversifiée privilégie les actifs situés dans des emplacements stratégiques, et de ce fait, présentant un potentiel de rendement élevé. Avec un taux de distribution de 6,01 % en 2023, elle fait partie des meilleurs véhicules de placement immobilier en 2024.
De son côté NCap Éducation Santé (anciennement FairInvest) est une SCPI labellisée ISR qui priorise la stratégie socialement responsable. Grâce à la diversification des actifs, elle est capable de diluer le risque locatif. D’ailleurs le taux d’occupation financier est de 100 % en 2023, et le taux de distribution, 4,72 %.
Rentabilité assurée pour les associés
La stabilité du prix des parts des SCPI de Norma Capital est un gage de rentabilité pour les associés, bien que les performances passées ne garantissent pas les futurs rendements. Mais, s’appuyant sur des stratégies d’investissement rigoureuses, elle reste confiante.
Pour rappel, l’encours global géré par cette société créée en 2015 se chiffre à 1,2 milliard d’euros. NCap Continent ayant été lancé en 2023 compte investir en Europe en ciblant les pays reconnus pour leur dynamisme économique : Pologne, Allemagne, Espagne, Royaume-Uni…
- Les prix des parts des SCPI de Norma Capital seront maintenus en 2024
- La diversification géographique et sectorielle a permis à cette société de gestion de tenir la tête hors de l’eau en 2023 malgré la hausse des taux qui a fait baisser la valeur de plusieurs SCPI
