La Française REM vient d’annoncer l’acquisition d’un portefeuille de cinq cliniques d’une valeur dépassant les 120 millions d’euros, renforçant ainsi son patrimoine santé. Cette acquisition a été effectuée au nom de deux de ses SCPI : LF Avenir Santé et Épargne Foncière. Elle confirme la volonté de La Française REM de continuer à investir dans des actifs de santé.
Cinq cliniques et un nouveau partenariat
Si la Française REM a décidé de miser à nouveau sur les actifs de santé, c’est parce qu’elle a constaté leur résilience et leur indépendance par rapport au marché immobilier.
Le portefeuille acquis comprend cinq cliniques cédées par le groupe Elsan dans le cadre d’une opération de vente et de bail.
Finalisée pour un montant supérieur à 120 millions d’euros, cette transaction concerne spécifiquement :
- Deux établissements MCO.
- Trois centres SMR.
Ces établissements sont principalement situés dans le sud de la France, notamment à Perpignan, Carcassonne, Nîmes, Fréjus et Cambrai.
En plus de sa valeur financière, cette acquisition revêt une importance stratégique pour La Française REM, marquant le début d’un partenariat à long terme avec Elsan.
Jérôme Valade, responsable de l’immobilier de santé au sein de La Française REM, se montre confiant quant à la pérennité de ce partenariat et prévoit de réaliser d’autres opérations similaires à l’avenir.
Les deux parties ont également convenu de créer un fonds de modernisation des établissements de santé, financé conjointement par Elsan et La Française REM.
Ce fonds soutiendra les projets de modernisation, l’amélioration des conditions d’accueil ainsi que les travaux visant à accroître les performances énergétiques et environnementales des cliniques acquises.
LF Avenir Santé et Épargne Foncière se frottent les mains
Cette acquisition profite à LF Avenir Santé et Épargne Foncière, deux SCPI gérées par La Française REM. LF Avenir Santé, dont la capitalisation dépassait légèrement les 130 millions d’euros au 1er avril dernier, connaît une collecte soutenue, lui permettant de développer rapidement son patrimoine.
Épargne Foncière, quant à elle, affiche une capitalisation de plus de 5,2 milliards d’euros en mars dernier, confirmant son statut de SCPI phare du groupe. Cette acquisition renforce ainsi le patrimoine de ces deux SCPI spécialisées dans le domaine de la santé.
- La Française REM a acquis un portefeuille de cinq cliniques d’une valeur de plus de 120 millions d’euros pour ses SCPI LF Avenir Santé et Épargne Foncière, renforçant ainsi leur patrimoine santé.
- L’opération s’est réalisée en partenariat avec le groupe Elsan et ouvre la voie à un partenariat à long terme entre les deux acteurs.
