Le marché des SCPI a connu une année 2023 difficile, marquée par une baisse des valorisations des biens immobiliers détenus par ces fonds d’investissement. Cette situation a entraîné une diminution du prix des parts de SCPI, avec des chutes allant jusqu’à 20 % dans certains cas.
Des signes de reprise et l’arrivée de nouveaux acteurs
La liquidité du marché s’est dégradée, rendant plus difficile la vente de parts de SCPI pour les épargnants qui souhaitent récupérer leur argent. En effet, de nombreuses transactions ont dû être annulées ou reportées en 2023, et la moitié des SCPI était concernée par ce phénomène à la fin de l’année.
Malgré ces conjonctures défavorables, les gérants de SCPI se montrent optimistes pour l’avenir. Ils espèrent que le point bas des valorisations a été atteint et que le marché immobilier va redémarrer grâce aux baisses de taux d’intérêt qui s’annoncent.
Cette perspective attire de nouveaux acteurs sur le marché : huit nouvelles SCPI ont été lancées en 2023. Certains de ces nouveaux venus se démarquent en proposant des frais d’entrée très bas.
Des atouts à ne pas négliger
ImportantMalgré les turbulences récentes, les SCPI conservent de nombreux atouts. Le principal d’entre eux est le rendement, qui s’est établi à 4,52 % en 2023. Un chiffre stable par rapport à l’année précédente, et qui constitue un argument de poids pour les investisseurs à la recherche de placements générant des revenus réguliers.
De plus, l’investissement en SCPI offre une certaine diversification, puisqu’il permet d’investir dans plusieurs biens immobiliers à la fois. Un atout précieux pour limiter les risques.
Un investissement à long terme
Il est important de rappeler que les SCPI sont des placements immobiliers, et qu’à ce titre, ils doivent être envisagés sur le long terme. En effet, la liquidité du marché peut être réduite, et il n’est pas toujours possible de récupérer son argent rapidement.
De plus, les performances passées ne sont pas une garantie des résultats futurs. Il convient ainsi de s’informer avant d’investir, tout comme il est essentiel de choisir une SCPI qui correspond à ses besoins et à son profil de risque.
Bref, le marché des SCPI a traversé une période difficile en 2023, mais des signes de reprise se font sentir. Les investisseurs qui envisagent de se lancer dans ce type de placement doivent garder à l’esprit qu’il s’agit d’un investissement à long terme et qu’il est important de bien se renseigner avant de prendre une décision.
- Le marché des SCPI a connu des difficultés en 2023, avec une baisse des valorisations des biens immobiliers et des prix des parts pouvant chuter jusqu’à 20 %.
- Malgré ces défis, des signes de reprise sont palpables, avec l’arrivée de nouveaux acteurs sur le marché et des perspectives optimistes des gérants de SCPI.
- Les SCPI conservent des atouts, notamment un rendement stable, une diversification des investissements immobiliers et la nécessité de les envisager sur le long terme.
