Sofidynamic, la SCPI appartenant au groupe Sofidy, a annoncé une révision à la hausse de son objectif de taux de distribution pour 2024, passant de 7 % à 8 % brut fiscal. Cette décision s’appuie sur des acquisitions réalisées ces derniers mois à des conditions favorables et fait de Sofidynamic l’une des SCPI les plus performantes en termes de dividendes attendus pour l’année à venir.
Une jeunesse synonyme de performance
ImportantProfitant d’un patrimoine en pleine constitution, la SCPI Sofidynamic se distingue par sa capacité à offrir des rendements élevés.
Cette stratégie s’inscrit dans une tendance plus large au sein du marché des SCPI, où plusieurs nouveaux acteurs tirent parti de leur jeunesse pour proposer des dividendes attractifs.
En 2023, Transitions Europe (Arkea Reim) trustait le haut du classement avec un taux de distribution de 8,16 %. Cette année, d’autres SCPI récentes, telles qu’Upeka (Axipit) et Comète (Alderan), devraient également se démarquer, avec des dividendes anticipés respectivement à 8 % et 10 % annualisés.
Des opportunités d’investissement prometteuses
Parmi les acquisitions notables de Sofidynamic figure la participation de 5,5 millions d’euros dans le club-deal portant sur l’achat du centre commercial O’Parinor à Aulnay-sous-Bois.
Finalisée au premier trimestre 2024, cette opération répond parfaitement aux critères d’investissement de Sofidynamic, combinant un rendement locatif annoncé supérieur à 10 % avec une mutualisation du risque importante grâce à la présence de près de 200 locataires dans le centre commercial.
Frais d’entrée réduits pour une accessibilité accrue
Sofidynamic se distingue également par ses frais d’entrée très compétitifs. La commission de souscription reste inférieure à 2 % HT (soit 2,4 % TTC). Aucune commission de retrait n’est appliquée en cas de sortie au-delà de la durée de détention recommandée de 8 ans.
Une commission de retrait de 5 % HT (soit 6 % TTC) sera néanmoins prélevée en cas de sortie anticipée avant 8 ans. Cette politique tarifaire attractive vise à rendre la SCPI accessible à un plus large public d’investisseurs.
La SCPI Sofidynamic se positionne comme une option prometteuse pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés. Sa jeunesse, ses acquisitions judicieuses et ses frais d’entrée réduits en font un choix intéressant pour ceux qui souhaitent diversifier leur portefeuille d’investissement immobilier.
- Grâce à des acquisitions récentes favorables, la SCPI Sofidynamic a révisé à la hausse son objectif de taux de distribution pour 2024.
- Celui-ci est passé de 7 % à 8 % brut fiscal.
- Sofidynamic profite de sa jeunesse et de la constitution de son patrimoine pour offrir des rendements élevés, se positionnant parmi les SCPI les plus performantes.
- Avec des frais d’entrée réduits à 2 % HT et une stratégie d’acquisitions prometteuses, elle constitue une option attractive pour les investisseurs en quête de placements rémunérateurs et d’une diversification immobilière.
