L’entreprise de gestion de patrimoine Atland Voisin vient de lancer sa nouvelle société civile de placement immobilier : Épargne Pierre Sophia. Cette entité se consacrera au secteur de la santé et des sciences de la vie, complétant ainsi Épargne Pierre et Épargne Pierre Europe.
Une stratégie essentiellement positionnée dans la zone euro
La nouvelle SCPI lancée par Atland Voisin se consacrera à l’acquisition et à la gestion de biens immobiliers dans le domaine de la santé et des sciences de la vie. Cela inclut entre autres les cliniques, les pharmacies, les centres médicaux ou encore les laboratoires de recherche et d’analyse.
Le nouveau véhicule compte également se positionner sur les centres de prise en charge des dépendances. Le choix du secteur médical et sanitaire est motivé par le dynamisme de ce domaine qui se traduit par des besoins immobiliers spécifiques.
Épargne Europe Sophia concentrera l’essentiel de ses investissements dans la zone euro, reconnue pour l’excellence de ses contrats de location. Une partie de ses actifs sera allouée au Royaume-Uni et en Suisse. Une équipe spécialisée a étudié en profondeur le secteur de la santé pour définir la stratégie de cette nouvelle SCPI.
En effet, la performance des établissements de santé est intimement liée à la qualité de leurs infrastructures. C’est pourquoi l’acquisition de biens d’exception est gage de rendements à long terme.
Un taux de distribution brut de 5,5 % visé
ImportantEn lançant Épargne Pierre Sophia, Atland Voisin vise une distribution de 5,5 %, hors prélèvements fiscaux et sociaux. Cela se traduit par un niveau de rendement interne de 5,75 % pour 10 ans.
Bien qu’elle ne soit pas garantie, cette performance est tout à fait atteignable, compte tenu du caractère spécialisé du marché immobilier choisi. De plus, les deux précédentes sociétés immobilières créées par le gestionnaire ont affiché en 2023 un taux de redistribution de 5,28 %. 46 800 associés en ont alors profité.
Conscient de l’impact de ses nouveaux investissements sur le plan social, Atland Voisin a décidé de mettre en place un fonds de partage qui bénéficiera à l’Institut Curie. Les dons n’affecteront pas la performance de la SCPI, puisqu’ils seront tirés des revenus propres de la société de gestion. Les promoteurs encouragent également les souscripteurs à donner à la fondation à titre personnel.
- Atland Voisin lance Épargne Pierre Sophia, une SCPI positionnée sur le secteur de la santé.
- Le véhicule nouvellement créé investira essentiellement dans la zone euro.
- Le taux de distribution visé est de 5,5 % brut.
