Ayant comme ambition de développer un portefeuille immobilier à la fois durable et performant, Arkéa REIM vient d’acquérir un centre commercial de 9300 m² à Madrid. Cette opération vise à accroître la présence de la SCPI Transitions Europe sur le marché espagnol.
Viser des actifs dans des emplacements stratégiques et privilégiés
L’acquisition de cet actif commercial par Transitions Europe entre dans le cadre de sa stratégie d’expansion européenne. Implanté en périphérie de la ville de Madrid, dans le quartier San Blas-Canillejas, ce centre baptisé « Las Rosas » s’étend sur une surface de 9300 m².
Desservi par le métro, le site est facilement accessible depuis le cœur de la capitale, ce qui contribue à sa performance, avec plus de 7 millions de visiteurs recensés en 2024. Son attractivité est renforcée par la présence d’un des plus importants hypermarchés du pays, reconnu comme étant une destination très fréquentée par les consommateurs. D’autre part, servant d’écrin à 79 magasins et boutiques, le centre a fait preuve de résilience durant la crise sanitaire grâce à la diversité des offres commerciales.
Il s’agissait ainsi d’une opportunité d’investissement à ne pas manquer pour cette SCPI labellisée ISR, qui compte affirmer sa présence en Espagne. Et afin de pouvoir assurer la performance de cet actif immobilier, Arkéa REIM s’appuie sur ses équipes expertes en gestion des centres commerciaux. Cette approche devrait lui permettre de répondre aux attentes des investisseurs et d’atteindre son objectif de développer un portefeuille immobilier à la fois durable, diversifié et proposant un réel apport positif.
Cibler les marchés les plus attractifs en Europe
La SCPI Transitions Europe, lancée en 2022, mise sur la diversification géographique et cible les marchés les plus attractifs du vieux continent.
ImportantSon patrimoine est constitué de biens immobiliers de commerce, de santé, de bureau et d’hôtellerie, répartis entre l’Espagne, l’Allemagne et les Pays-Bas. Le fonds se prépare actuellement à faire des acquisitions en Belgique et au Luxembourg.
Avec un taux de distribution de 8,16 % en 2023, et 8,25 % en 2024, elle figure dans la liste des meilleures SCPI en ce moment.
- La SCPI Transitions Europe, gérée par Arkéa REIM, vient d’élargir son portefeuille immobilier avec un centre commercial de 9300 m² à Madrid
- Cette acquisition vise à affirmer sa présence sur le marché espagnol, et en même temps s’inscrit dans sa stratégie de diversification géographique
