Corum L’Épargne franchit une nouvelle étape dans sa stratégie d’internationalisation avec le lancement de Corum USA, sa première SCPI dédiée au marché américain. Cette initiative s’inscrit dans la continuité de son offre internationale, déjà bien établie avec Corum Origin, Corum XL et Corum Eurion, mais explore de nouveaux horizons en se concentrant sur un secteur dynamique et porteur.
Les États-Unis : un marché immobilier aux multiples facettes
Le marché immobilier américain, par sa taille et sa diversité, offre un éventail de possibilités d’investissement aussi vaste que complexe. Si l’économie américaine, moteur de l’innovation mondiale, affiche une croissance soutenue, le secteur de la pierre a connu des cycles plus contrastés.
Après une période de forte hausse, certains segments du marché, comme les bureaux et les centres commerciaux, se trouvent aujourd’hui dans une phase de consolidation. Cette stabilisation des prix offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs à la recherche d’actifs sous-évalués.
ImportantEn parallèle, la demande locative reste soutenue dans de nombreux secteurs, notamment grâce à la croissance du e-commerce qui stimule les besoins en entrepôts logistiques et en centres de distribution. L’urbanisation galopante, concentrant les populations dans les grandes métropoles, alimente également les recherches de bureaux et de commerces de proximité.
C’est dans ce contexte particulier que Corum USA a choisi de se positionner. En ciblant principalement l’immobilier commercial et tertiaire, la SCPI s’intègre dans des dynamiques structurelles qui devraient continuer à se développer sur le long terme.
Corum USA : un pari sur l’avenir
S’appuyant sur une sélection rigoureuse des actifs, Corum USA capte les zones au potentiel de développement élevé, en particulier dans des secteurs stratégiques tels que les technologies, la santé et les services. Cette politique permet de bénéficier d’effets de levier positifs, grâce à l’investissement dans des segments à forte croissance.
Par ailleurs, la SCPI met en œuvre une gestion active de son patrimoine, en consacrant une équipe basée à New York qui assure un suivi minutieux de chaque investissement. Enfin, elle mise sur une diversification géographique pour réduire les risques liés à la concentration. En réalisant des placements dans différents États américains, Corum USA limite l’impact de potentielles fluctuations locales et bénéficie d’une plus grande résilience face aux cycles économiques.
- Corum L’Épargne introduit Corum USA, une SCPI innovante dédiée à l’immobilier aux États-Unis, marquant une nouvelle étape dans sa stratégie de diversification internationale.
- Cette SCPI se concentre sur l’immobilier commercial et tertiaire, en exploitant des branches en pleine croissance comme les technologies et la santé.
- Le marché immobilier américain, bien que diversifié, traverse une phase de consolidation dans certains segments, offrant des opportunités d’acquisition d’actifs sous-évalués.
