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Appel & Service gratuit
SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
États-Unis
Indicateur de risque
Modes d'achat
Le groupe CORUM lance sa première SCPI (Société Civile de Placement immobilier) dédiée au marché immobilier professionnel américain : la SCPI Corum USA.
Fort du succès des SCPI Corum Origin, Corum XL et Eurion, le gestionnaire souhaite profiter des opportunités inédites qu'offre ce marché.
Pourquoi investir dans Corum USA ?
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Rendement* cible au titre de l'année 2024 (non garanti) | + 4,5 % (brut de fiscalité) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Commission de souscription (frais sur versement) | 12 % TTI |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 85 % | 80 % | 79 % | 77 % | 76 % | 74 % | 72 % |
67 % |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 15 % | 20 % | 21 % | 23 % | 24 % | 26 % | 28 % |
33 % |
Notre expertise pour vos placements
Nos clients en parlent
Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.
j'ai obtenu ce que je souhaitais
03/01/2025 - Date d'expérience : 03/01/2025
réponse claire à ma question.
..
02/01/2025 - Date d'expérience : 01/01/2025
Professionnalisme, écoute et conseils de qualité
Hocine
01/01/2025 - Date d'expérience : 01/01/2025
Réactif, disponible,patient, à l'écoute. Produits adaptés à mes attentes.
HELENE
01/01/2025 - Date d'expérience : 01/01/2025
Très professionnel et réactif
Ornela
01/01/2025 - Date d'expérience : 01/01/2025
Accueil téléphonique ou en agence très correct, courtois personnel compétent .
Client
31/12/2024 - Date d'expérience : 14/11/2024
Les experts du Meilleurtaux m'a apporté toutes les informations concernant les produits PER
Khaled
31/12/2024 - Date d'expérience : 31/12/2024
Bonnes études de marché dans ce contexte changeant
BENCE
31/12/2024 - Date d'expérience : 31/12/2024
La souscription en ligne est un peu compliqué notamment pour le choix des OPC
Patrick
29/12/2024 - Date d'expérience : 29/12/2024
PROCESS SIMPLES ET RAPIDES INFORMATIONS COMPLÈTES FAIS MAÎTRISÉS QUE DEMANDER DE PLUS ?
Michel
29/12/2024 - Date d'expérience : 28/12/2024
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. La variation du cours du dollar implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués. CORUM USA n'aura pas recours à une couverture systématique du risque de change. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM USA.
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