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SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
États-Unis
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Modes d'achat
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Le groupe CORUM lance sa première SCPI (Société Civile de Placement immobilier) dédiée au marché immobilier professionnel américain : la SCPI Corum USA.
Fort du succès des SCPI Corum Origin, Corum XL et Eurion, le gestionnaire souhaite profiter des opportunités inédites qu'offre ce marché.
Pourquoi investir dans Corum USA ?
Conditions de l'offre spéciale : abondement de 3% brut de frais en part de SCPI, dans la limite de 5 000 € d'abondement, uniquement valable pour les investissements en pleine propriété, réalisés via notre tunnel digital, hors souscription enfant mineur, co-souscription, personne morale. Offre valable jusqu'au 19 décembre 2025. L'abondement est versé automatiquement dans un délai de 45 jours maximum après validation de la souscription par Corum. Cette offre est susceptible d'évoluer et pourra être fermée à tout moment.
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Rendement* cible au titre de l'année 2025 (non garanti) | + 4,5 % (brut de fiscalité) |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Commission de souscription (frais sur versement) | 12 % TTI |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous pouvez souscrire 100% en ligne si vous êtes à la fois :
C’est simple, rapide et sécurisé.
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 85 % | 80 % | 79 % | 77 % | 76 % | 74 % | 72 % |
67 % |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 15 % | 20 % | 21 % | 23 % | 24 % | 26 % | 28 % |
33 % |
Notre expertise pour vos placements
Nos clients en parlent
Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.
Un point téléphonique sérieux et constructif
Christophe
05/11/2025 - Date d'expérience : 04/11/2025
connaissances économiques mises à jour régulièrement
Jean
04/11/2025 - Date d'expérience : 04/11/2025
Compétence de l'interlocuteur
JEAN-MARC
04/11/2025 - Date d'expérience : 31/10/2025
Réponse rapide à notre question
Colette
04/11/2025 - Date d'expérience : 04/11/2025
Une vision différente de la mienne mais toujours pertinente et pleine d'humour
Anne
04/11/2025 - Date d'expérience : 04/11/2025
conseillers toujours pertinents et disponibles
Frédéric
04/11/2025 - Date d'expérience : 04/11/2025
Excellent conseil et simplicité des démarches
Luc
03/11/2025 - Date d'expérience : 03/11/2025
Réactivité. Bon conseil. Pédagogie. Disponibilité.
client
03/11/2025 - Date d'expérience : 18/10/2025
Excellent sens de l'écoute et conseils personnalisés
Remises
02/11/2025 - Date d'expérience : 02/11/2025
Des personnes competentes et de bons conseils
Florence
02/11/2025 - Date d'expérience : 11/10/2025
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. La variation du cours du dollar implique un risque de perte en capital et des fluctuations potentielles dans les revenus distribués. CORUM USA n'aura pas recours à une couverture systématique du risque de change. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
*Rendement : taux de distribution, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers (payés par la SCPI pour le compte de l’associé), versé au titre de l’année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix de souscription au 1er janvier de l’année N de la part. Cet indicateur permet de mesurer la performance financière annuelle de CORUM USA.
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