SCPI de rendement lancée en 2023, Sofidynamic s’est fixé comme objectif d’afficher un taux de distribution supérieure à la moyenne du marché de la pierre papier. Ce véhicule confirme sa performance avec une revalorisation de +5,5 % de son patrimoine pour le 1er semestre 2025.
- La valeur d’expertise de la SCPI Sofidynamic affiche une croissance de +5,5 % au 30 juin 2025.
- La valeur de reconstitution sera publiée vers mi-août et selon les prévisions des experts, celle-ci devrait cette fois dépasser de 10 % le prix des parts (9 % au 31 décembre 2024).
- Cette SCPI de Sofidy vise un rendement de 8 % pour 2025, et 7 % sur un horizon de placement de 8 ans. Pour cela, elle cible en particulier les actifs immobiliers les plus rémunérateurs, mais présentant des risques assez élevés.
- Son prix de souscription pourrait augmenter une seconde fois au 1er septembre 2025.
Note trustpilot : 4,7
- Taux de distribution 2024 : 9,52 %
- Catégorie : Diversifiées
- Localisation : Europe
- Prix de la part : 315 €
- Minimum de souscription : 1 part
L’immobilier à
haut rendement
La valeur de reconstitution disponible vers mi-août
La valeur d’expertise de cette SCPI de rendement de Sofidy a ainsi bondi de +5,5 % fin juin 2025. En revanche, la valeur de reconstitution ne sera disponible que vers mi-août. Toutefois, selon les prévisions des experts, une croissance d’environ 5 % est attendue.
À titre de rappel, cette valeur a été supérieure de 9 % du prix des parts fin décembre 2024, soit 343,52 euros, et celle-ci devrait cette fois dépasser de 10 % (voire plus) la valeur de souscription.
ImportantEn ce qui concerne le taux de distribution, Sofidynamic vise un rendement de 8 % pour cette année, et 7 % sur un horizon de placement de 8 ans.
Pour atteindre cet objectif, la société de gestion mise sur la diversification et la mutualisation de son patrimoine. En outre, elle priorise les actifs immobiliers à haut rendement, mais plus risqués, notamment des actifs de commerce et logistiques. Elle prend néanmoins en compte l’importance de la diversité des typologies d’usage et géographique.
Vers une nouvelle hausse des prix des parts à la rentrée
Ayant passé de 300 à 315 euros (+5 %) en janvier dernier, le prix des parts de Sofidynamic pourrait enregistrer une deuxième hausse début septembre, selon l’anticipation des experts du secteur.
Rien n’est encore certain, mais si la nouvelle valeur de reconstitution se situait au-delà du seuil réglementaire de 10 %, les épargnants devraient s’attendre à une augmentation de la valeur de souscription dès la rentrée.
Note trustpilot : 4,7
- Taux de distribution 2024 : 9,52 %
- Catégorie : Diversifiées
- Localisation : Europe
- Prix de la part : 315 €
- Minimum de souscription : 1 part
L’immobilier à
haut rendement
