L’année 2025 se distingue par une dynamique d’investissement particulièrement soutenue pour les SCPI CORUM. À travers une série d’acquisitions réparties dans plusieurs pays européens, le groupe consolide sa présence internationale et déploie une stratégie orientée vers la sécurité des revenus et la résilience du portefeuille. Les détails dans cet article.
- CORUM consolide son empreinte sur les principaux marchés européens, tout en offrant un portefeuille résilient et générateur de revenus stables.
- La diversification tant géographique que sectorielle, alliée à une gestion attentive des locataires et des durées de bail, illustre une approche structurée et prudente, centrée sur la création de valeur sur le long terme pour les investisseurs des SCPI du groupe.
CORUM Origin mise sur la diversification sectorielle
CORUM Origin illustre l’envergure européenne et la diversification sectorielle du groupe. À Dublin, deux immeubles de bureaux totalisant plus de 12 000 m² hébergent des locataires internationaux de premier plan, garantissant des baux fermes d’environ quatre ans. En Italie, un hôtel quatre étoiles situé au Lac de Garde, d’une surface proche de 43 000 m², exploité par un opérateur reconnu, génère un rendement annuel avoisinant 8 % avec un engagement locatif exceptionnel de plus de quinze ans.
À Madrid, un actif hybride mêlant bureaux et établissement éducatif génère des revenus stables grâce à la présence d’un locataire technologique et d’un acteur majeur du secteur de l’éducation. Par ailleurs, un immeuble tertiaire récent en région parisienne, bénéficiant des certifications HQE et BREEAM, vient compléter ce portefeuille. Une acquisition supplémentaire aux Pays-Bas a été réalisée, dont les détails restent confidentiels.
CORUM Eurion, un rayonnement entre Pays-Bas et France
La SCPI CORUM Eurion met en avant une politique de diversification axée sur l’emplacement et la qualité des actifs. À Utrecht, un complexe de bureaux totalisant plus de 16 000 m², composé de deux bâtiments modernisés récemment, accueille des entreprises de premier plan sur des baux fermes approchant six ans.
De l’autre côté de la frontière, à Toulouse, un immeuble tertiaire de plus de 6 000 m², récemment construit et bénéficiant de certifications environnementales élevées, est intégralement occupé par un acteur majeur du conseil technologique.
Renforcement du portefeuille britannique avec CORUM XL
ImportantAu Royaume-Uni, CORUM XL poursuit l’extension de ses positions, notamment sur des actifs commerciaux et tertiaires stratégiques en Écosse.
Un parc commercial situé entre Édimbourg et Glasgow, couvrant près de 9 500 m², est entièrement loué à trois enseignes nationales, avec une durée ferme de bail dépassant dix ans et un rendement annuel supérieur à 7 %.
Parallèlement, un immeuble de bureaux au cœur d’Édimbourg, d’une surface légèrement supérieure à 5 000 m², est occupé par une grande institution bancaire et génère un revenu locatif proche du même niveau de rentabilité, avec un bail ferme dépassant six ans. Ces acquisitions renforcent la position du groupe sur le marché britannique et garantissent des flux stables sur le moyen et long terme.
