Pour soutenir l’économie réelle, les titulaires de contrat d’assurance vie peuvent miser sur la diversification de leur portefeuille. Cette stratégie consiste à investir une partie de son épargne sur différents supports plus ou moins risqués, mais qui sont également plus rémunérateurs que les fonds en euros.
- Les titulaires des contrats d’assurance vie peuvent soutenir les activités économiques en investissant dans les SCPI et le private equity.
- Ces supports sont associés à des risques de perte en capital, mais en contrepartie, les rendements sont intéressants à condition d’avoir sélectionné des véhicules et des fonds performants.
- Avant de se lancer, il convient ainsi d’analyser un certain nombre de critères, notamment les frais appliqués par le gestionnaire.
Note trustpilot : 4,7
- Objectif de rendement de 6 %
- 1ere SCPI américaine et européenne
- Offre de lancement unique avec 3 avantages: décote du prix de part, commission de souscription réduite et délai de jouissance raccourci.
Offre de lancement
Investir dans la pierre papier, une alternative rémunératrice
Au lieu de sécuriser son épargne dans le support garanti, l’assuré vie pourrait la faire fructifier en l’investissant dans la pierre-papier. En effet, malgré la crise immobilière ayant contraint un certain nombre de SCPI de revoir à la baisse les prix de leurs parts au cours des dernières années, le marché a rebondi en 2024.
Cette embellie a été confirmée avec un rendement moyen de 4,7 %, lequel a été boosté par les performances de nouveaux véhicules proposant des taux de distribution élevés (supérieur à 10 %). Pour 2025, les meilleures SCPI affichent des TD pouvant aller jusqu’à 9,52 %. La moyenne est néanmoins estimée à 4,5 %.
Afin de profiter de rendements plus élevés, il est conseillé de vérifier préalablement l’emplacement géographique des biens qui composent le parc immobilier ainsi que leurs taux d’occupation avant toute souscription. Il convient également de prendre en compte d’autres critères comme la structure des frais, la diversification et la taille du patrimoine géré, et les réserves financières (Report à nouveau).
Sofidynamic
Note trustpilot : 4,7
- Taux de distribution 2024 : 9,52 %
- Catégorie : Diversifiées
- Localisation : Europe
- Prix de la part : 315 €
- Minimum de souscription : 1 part
L’immobilier à haut rendement
Note trustpilot : 4,7
- Taux de distribution 2024 : 8,25 %
- Catégorie : Diversifiées
- Localisation : Europe
- Prix de la part : 200 €
- Minimum de souscription : 5 parts
L’immobilier des nouveaux usages
Note trustpilot : 4,7
- Taux de distribution 2024 : 6,75 %
- Catégorie : Bureaux
- Localisation : Europe
- Prix de la part : 200 €
- Minimum de souscription : 30 parts
La SCPI des métropoles européennes
Le non coté, une option à considérer
Le soutien de l’activité économique peut également passer par le private equity. Ce type de placement consiste à investir dans des entreprises non cotées en Bourse, en particulier des PME et des start-ups qui ont besoin de fonds pour financer leur croissance.
ImportantLe private equity est souvent accessible via les FCPR (Fonds commun de placement à risque), lesquels offrent des rendements intéressants sur le long terme (environ 8 ans). En 2024, la moyenne nette de frais s’est située à 5,4 %. Toutefois, il ne faut pas minimiser les risques de pertes en capital.
