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Appel & Service gratuit
SCPI
Catégorie
Diversifiées
Localisation
Diversifiée
Indicateur de risque
Modes d'achat
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2023 | 2 000,00 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 6ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023 | 96,55 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 12 % TTI |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2019 | 6,26 % |
| 2020 | 5,66 % |
| 2021 | 5,84 % |
| 2022 | 5,97 % |
| 2023 | 5,40 % |
Taux de Rentabilité Interne
Cet indicateur permet de mesurer sur un temps défini, la rentabilité d’un investissement. Il prend en compte le prix d’achat, le prix de retrait, les dividendes perçus, les frais, la fiscalité.
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2023 | |
|---|---|
| 5 ans | 4,28 % |
| 10 ans | - |
| Taux de rentabilité interne au 31/12/2023 | |
|---|---|
| 5 ans | 4,28 % |
| 10 ans | - |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 86% | 79% | 75% | 72% | 69% | 67% | 65% | 60% |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 14% | 21% | 25% | 28% | 31% | 33% | 35% | 40% |
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Parfait 👍! J'ai souscrit très rapidement
Djamel
05/11/2024 - Date d'expérience : 05/11/2024
Une information claire et compréhensible, parfait pour bien comprendre
PATRICK
01/11/2024 - Date d'expérience : 01/11/2024
Réactif, précis, ponctuel. Conseil avisé.
Rik
01/11/2024 - Date d'expérience : 01/11/2024
Explications claires
Anaïs
30/10/2024 - Date d'expérience : 28/10/2024
Conseil personnalisé et très convivial
GERARD
30/10/2024 - Date d'expérience : 30/10/2024
Étant ancien de la banque Je suis très favorable à tous les bons conseils
Eugène
29/10/2024 - Date d'expérience : 29/10/2024
Bons conseils Bonne écoute Bons rendements
Gérald
29/10/2024 - Date d'expérience : 29/10/2024
Trés bon acceuil
Ludovic
28/10/2024 - Date d'expérience : 06/10/2024
Efficace. Disponible
Maxence
27/10/2024 - Date d'expérience : 27/10/2024
Nous avons été très bien accueilli et conseillé par Alexis et Maeva.
Amelie
27/10/2024 - Date d'expérience : 27/10/2024
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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