SCPI Corum XL
SCPI Corum XL

SCPI Corum XL

Clôturée
7,91 %
Taux de distribution
en 2018
189 €
Prix de la part
en 2019
100 %
Taux d’occupation TOF
au 30/06/2019
NON
DISPONIBLE
Minimum de souscription

CORUM XL est une SCPI de rendement à capital variable constituée le 9/12/2016. Elle est gérée Corum Asset Management. Sa capitalisation atteint plus de 307 millions d'euros au 30/06/2019.

Elle conduit une stratégie d’investissement opportuniste sur tous types d’actifs immobiliers professionnels (bureaux, santé, commerce, hôtel, activité, logistique...) suivant les cycles des différents marchés immobiliers, essentiellement en zone euro, hors zone euro et Canada.

A savoir : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. L'horizon recommandé pour ce placement est de 8 ans minimum.

Type de SCPI

SCPI de rendement

  • SCPI Diversifiées

    Catégorie
    Diversifiées

  • SCPI Europe

    Localisation
    Europe

Modes d'achat

En Direct
En assurance vie
A crédit
En nue-propriété
En usufruit
Personne morale

Indicateur de risque

Risque faible Risque élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années

Informations principales

  1. Le Taux de distribution sur valeur de marché (TDVM) est de + 7,91% en 2018.
  2. Le Taux d’occupation financier au 30/06/2019 est de 100%.
  3. Le Prix actuel de la part est de 189 €, avec un montant minimum d’investissement de 189 euros, soit 1 parts.
  4. Le nombre d’associés détenteurs de parts est de 7538, le nombre d'immeubles détenus est de 15 pour 27 locataires.
  5. La commission de souscription est de 12% et la capitalisation SCPI au 30/06/2019 est de 307 millions d’euros.
  6. Financement : cette SCPI est aussi disponible à crédit.
  7. La jouissance des parts intervient le 1er jour du 6ème mois qui suit la souscription et son règlement.
  8. La SCPI Corum XL est en tête des meilleures SCPI selon le classement IEIF (Institut de l'Epargne Immobilière et Foncière) pour l'année 2018.
  9. La SCPI Corum XL fait partie de notre Palmarès SCPI 2019.

Quels sont les principaux atouts des SCPI ? Que faut-il regarder pour bien sélectionner une SCPI ?

Consultez notre article « Qu’est-ce qu’une SCPI ? »

Les Rendements

Fin 2018, CORUM XL est investie dans 7 pays de la zone euro et au-delà : Royaume-Uni, Pologne, Allemagne,  Irlande, Portugal, Espagne et Pays-Bas. C’est un beau parcours réalisé en un peu moins de 2 ans. Le rendement est de 7,91 % en 2018 après 6,58 % en 2017.  L’objectif de long terme reste le même : 5 % de rendement et une création de valeur sur 10 ans de 10 % (rendement + appréciation duprix de la part).
Corum est la seule SCPI à ce jour à proposer un versement mensuel des dividendes. 

La Collecte

En 2018, CORUM a donc poursuivi sa croissance raisonnée au service de ses épargnants. L'année a été marquée par une collecte annuelle de 187 millions d'euros. CORUM XL a réalisé ses premiers investissements au-delà de la zone euro : 6 au Royaume-Uni et 2 en Pologne pour un montant total de 151 M€.

Les perspectives

En 2019, l’objectif est de poursuivre la diversification en et hors zone euro, mais également de commencer à
s’intéresser à certains marchés en dehors de l’Europe. Après un an et demi d’existence, CORUM XL est déjà
présente dans 7 pays (Pays-Bas, Irlande, Allemagne, Espagne, Portugal, Pologne, Royaume-Uni) et sur toutes les
classes d’actifs (bureau, commerce, hôtel, industriel). La faculté que possède CORUM XL de sortir de la zone euro, et même de l’Europe, est un atout maître permettant d’investir à contre cycle pour créer potentiellement de la valeur dans le futur.

Performances de Corum XL

Taux de distribution

Années

2017

2018

Taux de Distribution sur Valeur de Marché

6,58 %

7,91 %

Variation du prix moyen de la part

-

1,51 %

Performance globale

6,58 %

9,42%

Taux de Rentabilité Interne (TRI)

Ce taux exprime la performance annuelle moyenne d’un investissement sur une période donnée (souvent 5, 10 et 15 ans) en tenant compte à la fois du prix d’acquisition, des revenus perçus sur la période d’investissement et de la valeur de retrait.

La SCPI ayant une durée d’existence inférieure à 5 ans, il n’est pas pertinent de le calculer.

Présentation du Gestionnaire

CORUM XL est une SCPI gérée par CORUM Asset Management, société de gestion indépendante créée en 2011. CORUM Asset Management gére un parc immobilier de plus de 2 Milliards d'euros
CORUM Asset Management réunit une équipe de professionnels pluridisciplinaires, dont la connaissance des marchés immobiliers, et au-delà, la pratique du monde de l’entreprise et de l’économie réelle, permettent d’avoir une approche de l’investissement immobilier pragmatique, novatrice et indépendante des consensus convenus. C’est notamment cette indépendance d’esprit qui permet à CORUM de tenir ses objectifs de distribution.

Stratégie de Corum XL 

Une stratégie d'investissement en zone euro et au-delà. Les experts analysent les cycles immobiliers et les devises.
La SCPI CORUM XL est dite opportuniste : la SCPI mène une stratégie d'investissement ouverte, privilégiant la valorisation du patrimoine au regard du positionnement du pays étudié dans son cycle immobilier et économique. La diversification dans le temps des investissements est une composante naturelle de la stratégie de CORUM XL, tant en termes typologique que géographique.
 

Politique d’Investissement au 30/06/2019

corum xl patrimoine 30 06 2019

Afin de souscrire cette SCPI en direct, nous vous invitons au préalable à contacter un de nos experts SCPI, lequel aura pour mission de :

  • répondre à toutes vos éventuelles questions et vous apporter une explication détaillée,
  • étudier l'adéquation d'un tel investissement avec votre situation patrimoniale et vos objectifs de placement,
  • le cas échéant étudier d'autres alternatives en adéquation avec votre sensibilité.

(METTRE UN BOUTON DEMANDE DE RAPPEL QUI POINTE VERS L'OBJET "SCPI EN DIRECT" ≈ https://www.monfinancier.com/demande-de-rappel/?prod=scpi-en-direct

Lorsque vous aurez sélectionné la ou les SCPI avec l'aide de votre Conseiller, celui-ci vous adressera un dossier de souscription complet avec l'ensemble des modalités d'investissement : 

  • le bulletin de souscription dûment complété et signé,
  • la fiche connaissance client,
  • les conventions liées à notre statut de Conseiller en Investissements Financiers,
  • la copie de deux pièces d'identité en cours de validité,
  • un justificatif de domicile de moins de trois mois,
  • un chèque libellé au nom de la SCPI,
  • Le RIB de votre compte courant sur lequel seront versés les revenus des SCPI. 

Lorsque votre souscription sera enregistrée chez le gestionnaire de la SCPI, celui-ci vous adressera une attestation de propriété de parts. Vous percevrez vos premiers revenus au terme du délai de jouissance.

Est-ce différent ensuite si vous voulez ré-investir dans cette même SCPI ?

En cas de ré-investissement, le process sera bien entendu allégé et vous serez dispensé de la plupart des pièces justificatives si votre nouvel investissement intervient dans un délai d'un an.

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