SCPI LF Avenir Santé
SCPI LF Avenir Santé

SCPI LF Avenir Santé

La SCPI LF Avenir Santé se positionne comme un véhicule innovant et complémentaire des fonds investissant sur des actifs de santé.

L’objectif de la SCPI est de répondre aux nouvelles attentes sociétales du secteur médico-social :

 

- Médecine de ville et besoins du quotidien

- Développement & accès aux soins

- Nouveaux usages des différentes générations et logement alternatif

La SCPI LF Avenir Santé fait partie de notre Classement SCPI 2023.

SCPI


  • 4,80 %
    Taux de distribution
    en 2023

  • 300 €
    Prix de la part
    en 2023

  • 100 %
    Taux d’occupation
    au 31/12/2022

  • 300 €
    Minimum de souscription
    soit 1 part
Géré par :

Type de SCPI

SCPI de rendement

  • SCPI Santé

    Catégorie
    Santé et éducation

  • SCPI Europe

    Localisation
    Europe

Modes d'achat

En Direct
En assurance vie
A crédit
En nue-propriété
En usufruit
Personne morale

Indicateur de risque

Risque faible Risque élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années

Caractéristiques Chiffres clés
Taux de distribution en 2023 + 4,80 %
Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2022 100 %
Souscription minimum 300 €
(soit 1 part)
Capitalisation au 31/12/2022 105,47 millions d'€
Prix de part 300 €
Commission de souscription 10,80 %
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois

Politique d'investissement de LF Avenir Santé

La SCPI LF Avenir Santé vise à constituer, directement ou indirectement, un patrimoine diversifié d’actifs immobiliers situés dans des Etats qui sont ou ont été membres de l’Union Européenne, en lien avec le secteur médico-social. Ce patrimoine diversifié sera constitué à 90% minimum, d’actifs en lien avec le secteur médico-social ou ayant un lien direct ou indirect avec la santé (en ce qu’au moins 50% de son chiffre d’affaires est généré par une activité en lien avec le secteur médico-social) et à titre accessoire, d’autres locaux (emplacements de parkings, bureaux, locaux d’entrepôts, commerces, etc., dès lors qu’ils font majoritairement l’objet d’un bail commercial). Ces actifs immobiliers pourront être constitués d’immeubles déjà construits mais également d’immeubles neufs achetés en état futur d’achèvement ou dans le cadre de contrats de promotion immobilière.

Présentation du Gestionnaire La Française REIM

Plateforme européenne avec plus de 29,5 md€ d'actifs sous gestion (au 31/03/2022), La Française est incontournable sur la classe d'actifs immobiliers.

Elle offre l'ensemble des expertises immoblières en termes d’investissement, comme en termes de typologie d’actifs avec une forte spécificité sur le bureau et le résidentiel.

Performances de LF Avenir Santé

Les performances affichées ci-dessous sont communiquées pour un investissement SCPI en direct. Dans le cadre d'un investissement SCPI via l'assurance-vie, les performances sont au global légèrement inférieures à celles communiquées ci-dessous. Elles sont minorées par les frais de gestion annuels des contrats et le taux de réversion des revenus parfois réduit ; mais elles sont aussi majorées, sachant que le prix de souscription dans le cadre des contrats est inférieur à celui appliqué lors d'un investissement en direct.

Taux de distribution
Années 2023
Taux de Distribution sur Valeur de Marché 4,80 %

Les Rendements

La SCPI affiche un taux de distribution pour 2023 de 4,80 %.
Le patrimoine détenu par la SCPI a permis la distribution de revenus en 2022 à hauteur de 14,16 € par part.

La Collecte

La capitalisation de la SCPI atteint 105,47 millions d'€ au 31/12/2022.

Patrimoine au 31/12/2022

lf avenir sante patrimoine 31 12 2022

Comment souscrire en direct

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Contactez-nous pour échanger sur votre projet. Votre conseiller Placement étudiera avec vous l'adéquation de l'investissement SCPI avec votre situation et vos objectifs, et répondra à vos questions sur ce projet.

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En cas de ré-investissement, le process sera bien entendu allégé et vous serez dispensé de la plupart des pièces justificatives si votre nouvel investissement intervient dans un délai d'un an.

Bulletin trimestriel
Brochure commerciale
Note d'information et statuts
Rapport annuel
Document d'informations clés
Important

Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.

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