MeilleurImmo

Le meilleur de l'immobilier diversifié sans frais d'entrée

+ 4 %*/an

Objectif de rendement non garanti
contrepartie d'un risque de perte en capital

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 MeilleurImmo  

Trustpilot 4.8
2652 avis

Le meilleur de l'immobilier diversifié sans frais d'entrée

A savoir : MeilleurImmo a augmenté la valeur de sa part à deux reprises en 2024 (+ 4,82% entre le 29 avril et le 6 mai 2024 et + 1,26% entre le 18 et 25 juillet 2024).

 

Caractéristiques clés

Une Société Civile est un placement à long terme, il est recommandé aux investisseurs de conserver leurs parts pendant une période d'au moins 8 ans.

Disponible dans l'ensemble de nos contrats d'Assurances vie & PER & Contrats de capitalisation auprès de 4 assureurs (En savoir plus)

  • Co-créée par Sofidy et Meilleurtaux Placement
  • Code Isin : FR001400D6W1
  • Valorisation : Hebdomadaire
  • Date de création : Octobre 2022
  • Frais d'entrée : 0 %
  • Objectif de rendement annuel : + 4 % *
  • Durée : 8 ans
  • Indicateur Synthétique de Risque :

    risque 6

Document d'informations clés Reporting mensuel
project management

* nets de frais de gestion annuels du support qui s’élèvent à 1,60 %. Objectif non garanti.


L’investissement immobilier est et restera un élément essentiel de votre patrimoine. Incontournable dans une optique de diversification. Notre ambition est de vous offrir le meilleur de la pierre-papier selon un ADN qui nous est cher : frais les plus bas, diversification, couple rendement / risque attractif. Je suis donc particulièrement heureux de pouvoir vous proposer la SC Meilleurimmo, notre placement pierre papier À ZERO FRAIS D’ENTRÉE, disponible en exclusivité dans nos contrats d’Assurance Vie et nos Plans d’Epargne Retraite, et conçu en partenariat avec Sofidy, un acteur de référence sur l’immobilier.

Marc Fiorentino

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Objectif

L’objectif de la SC MeilleurImmo est d’offrir une réponse adaptée aux épargnants souhaitant investir une partie de leur épargne disponible dans l’immobilier diversifié. La durée de placement recommandée est supérieure à 8 ans.

Stratégie d’investissement

project management

Le fonds MeilleurImmo investit principalement dans le marché immobilier sous toutes ses formes, directement et indirectement au travers de fonds d’investissements alternatifs (Société Civile, SCPI, OPCI, autres FIA immobiliers).

Grâce à une exposition étendue à plusieurs classes d’actifs immobilières, MeilleurImmo vise à combiner les potentiels de croissance à long terme sur la thématique immobilière, tout en mutualisant le risque et la performance à court terme (non garantie).

Critères d'investissement

Les critères fondamentaux d'investissement dans les fonds immobiliers reposent sur :

  • La taille du patrimoine du fonds et la capacité du fonds à assurer sa liquidité.
  • La capacité à mutualiser les risques des actifs sous-jacents (nombre de locataires, nombre de zones géographiques, complémentarité des activités...).
  • Le déploiement et le suivi des critères ESG dans l'élaboration de la stratégie d'investissement.
  • La capacité à maîtriser son niveau d'endettement lors de fluctuations des marchés.

Allocation flexible

La SC MeilleurImmo peut adapter son exposition stratégique, à chaque phase de cycle immobilier, ou en cas de changement de configuration de marché, grâce à une allocation flexible entre les classes d'actifs qu'il détient. Afin d'optimiser au mieux la recherche d'une performance globale de l'immobilier, le gérant peut ajuster ou dynamiser sa stratégie grâce à une exposition pouvant aller jusqu'à 30 % de l'actif brut réévalué.

project management

Gestionnaire

Société de Gestion : Sofidy SAS

Depuis 1987, Sofidy conçoit et développe des produits d’investissement et d’épargne (SCPI, OPCI, SC, SIIC, OPCVM Immobilier, Fonds dédiés) orientés principalement vers l’immobilier de commerces, et de bureaux. Avec 7,6 milliards d’euros d’encours sous gestion (total des actifs bruts réévalués des fonds gérés) au 31/12/2021, Sofidy gère pour le compte de plus de 50 000 épargnants, et un grand nombre d’institutionnels, un patrimoine immobilier constitué de près de 4 400 actifs commerciaux et de bureaux. Sofidy est une filiale de Tikehau Capital.

Des frais parmi les plus bas du marché avec Meilleurtaux Liberté Vie / PER

  • Frais
    d'entrée

    0,00 €

  • Frais sur
    versement

    0,00 €

  • Frais
    de dossier

    0,00 €

  • Frais de gestion sur
    les unités de compte

    0,5 %

Comment investir ?

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      Epargne Evolution
      Epargne Evolution 2

      Investissement maximum : 100 % de l'encours total du contrat (2 millions d'€ maximum tous supports immobiliers confondus).

    • Suravenir

      Meilleurtaux Placement Vie
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Notre expertise pour vos placements

  • 26 ans d’expérience
  • 65 000 clients
  • 5 Mds € d'encours
  • 8 agences partout en France
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Nos clients en parlent

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Réglementation
Les avis sont récoltés par Trustpilot et sont sélectionnés pour vous apporter une information objective sur nos services.
Ils sont soumis à une procédure de contrôle et classés chronologiquement. Vous pouvez consulter tous les avis sur cette page.

  • Mme Morere est très agréable, réactive et compétente, climat de confiance assuré

    03/12/2024 - Date d'expérience : 03/12/2024

  • Conseil performant et rapidité de traitement des placements

    Genevieve

    03/12/2024 - Date d'expérience : 03/12/2024

  • Très bon suivit et accompagnement

    Antoine

    02/12/2024 - Date d'expérience : 02/12/2024

  • Bons échanges et conseils en agence et bons outils pour finaliser en ligne.

    Patrick

    30/11/2024 - Date d'expérience : 30/11/2024

  • Clareté et objectivité

    HERVÉ

    30/11/2024 - Date d'expérience : 30/11/2024

  • Des produits proposés de qualité et une souscription numérique efficace

    M.

    30/11/2024 - Date d'expérience : 30/11/2024

  • L interface internet fonctionne bien

    Philippe

    29/11/2024 - Date d'expérience : 05/11/2024

  • Ouverture d'une AV très rapide, chaque étape est claire, facile à renseigner .

    Eric

    27/11/2024 - Date d'expérience : 27/11/2024

  • Rapide, réactif bien adapté au digital

    Bourlier

    27/11/2024 - Date d'expérience : 27/11/2024

  • Très bonne facilité de pouvoir souscrire

    Alain

    27/11/2024 - Date d'expérience : 27/11/2024

Réponses à vos questions

  • Comment souscrire à Meilleurimmo ?

    Pour souscrire à la SC Meilleurimmo, il vous suffit d'ouvrir un contrat d'assurance vie ou un Plan d'épargne retraite (PER) Meilleurtaux Liberté et d'investir dans Meilleurimmo. Si vous détenez déjà un contrat d'assurance vie ou PER, il suffit d'effectuer un versement ou un arbitrage sur ce support, c'est gratuit. Pour cela, connectez-vous à votre espace client.

  • Je détiens déjà un contrat d’assurance vie ou un PER, comment souscrire ?

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    Meilleurtaux Placement vous recommande d'investir ce support en adéquation avec votre profil de risque.

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  • À qui puis-je m’adresser si j’ai d’autres questions ?

    Nos conseillers sont disponibles du lundi au vendredi de 9H à 19H, jusqu'à 17H le samedi, par téléphone au 01 47 20 33 00 (service et appel gratuits), chat, e-mail (Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.), ou prise de rdv dans l'une de nos agences.

Important

Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les Unités de Compte (SICAV, FCP, SCPI, SCI, OPCI, EMTN, Trackers, Titres Vifs, FCPR…) ainsi que les supports en parts de provision de diversification ne garantissent pas le capital versé et sont soumis aux fluctuations des marchés financiers et immobiliers à la hausse comme à la baisse. L’assureur s’engage sur le nombre d’Unités de Compte ainsi que sur les parts de provision de diversification et non sur leur valeur qu’il ne garantit pas. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures et ne sont pas constantes dans le temps. Par conséquent nous vous recommandons de prendre connaissance des documents réglementaires  avant toute décision d’investissement.

Vos investissements dans votre poche

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  • Étape 1 Clic sur le bouton « Arbitrer » dans le résumé de votre contrat

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  • Étape 2 Sélectionner le support sur lequel désinvestir.
    Sélectionner si vous voulez le désinvestir totalement ou partiellement. Cliquer sur le bouton « Étape suivante »

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  • Étape 3 Chercher le support sur lequel investir avec saisie ISIN ou libellé et Sélectionner le parmi les supports disponibles sur le contrat en cliquant sur le +. Cliquer sur le bouton « Étape suivante »

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  • Étape 5 Cliquer sur la coche puis signer en cliquant en cliquant sur le bouton « Je signe »

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  • Étape 1 Clic sur le bouton « Arbitrage ponctuel » dans la synthèse de votre contrat

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  • Étape 2 Choisir l'option « désinvestir une partie... » puis Valider

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  • Étape 3 Choisir le support à désinvestir parmi vos supports sur votre contrat (ici 2), choisissez le type de répartition.
    Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 5 Consulter et vérifier le résumé de votre arbitrage. Cliquer sur le bouton « Suivant ». Enfin, à l’apparition d’une pop in : Sélectionner le moyen de communication par lequel vous voulez confirmer / signer votre arbitrage (mobile ou email) puis cliquer sur Valider

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  • Étape 1 Clic sur le bouton « Versement libre complémentaire » dans la synthèse de votre contrat

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  • Étape 2 Remplir sa fiche de connaissance client (si besoin) puis Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 3 Choisir le montant et l'objectif du versement. Déterminer l'origine du fonds concernant le versement avec date + précision.
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  • Étape 4 Chosir son mode de paiement pui Cliquer sur le bouton « Suivant »

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  • Étape 5 Chercher le support sur lequel investir avec saisie ISIN ou libellé et sélectionner le parmi les supports disponibles sur le contrat

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  • Étape 5.1 Décider du montant à investir sur le support précédemment sélectionné. Consulter le PDF relatif au support investi.
    Cliquer sur le bouton Suivant

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  • Étape 6 Consulter et vérifier le résumé de votre versement libre complémentaire. Cliquer sur le bouton « Suivant ».
    Enfin, à l’apparition d’une pop in : Sélectionner le moyen de communication par lequel vous voulez confirmer /signer votre versement (mobile ou email) puis cliquer sur Valider.

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  • Étape 1 Cliquer sur votre contrat Generali pour le consulter

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  • Étape 3 Cliquer sur « Transactions »

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  • Étape 3.1 Cliquer sur « Arbitrage »

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  • Étape 4 Choisir le support à désinvestir parmi vos supports sur votre contrat.

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  • Étape 5 Rechercher et Choisir (par ISIN, label) le support à investir puis cliquer sur valider

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  • Étape 6 Consulter et vérifier le résumé de votre arbitrage. Cocher les cases de validation puis cliquer sur valider

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