Rivoli Avenir Patrimoine est l’une des rares SCPI du marché à détenir un patrimoine majoritairement situé dans Paris intramuros. Un positionnement qui lui a permis, ces dernières années, de tirer profit de l’excellente dynamique de l’immobilier de bureaux parisien.
Un positionnement « premium »
Dans le sillage du marché immobilier parisien, les actifs de la SCPI se sont bien comportés. La hausse de la valeur d’expertise du patrimoine profite donc logiquement aux épargnants : le prix des parts de la SCPI va augmenter.
La société de gestion Amundi Immobilier, a publié au Balo (Bulletin des Annonces Légales Obligatoires), les nouvelles conditions de prix de souscription de Rivoli Avenir Patrimoine qui s'appliqueront à partir du 1er mai 2018 :
- le prix de souscription de la part sera alors revalorisé de 2,10 % et passera de 286 € à 292 € ;
- la valeur de retrait passera de 262 € à 267.50 €.
Pour profiter de cette revalorisation, réaliser un arbitrage ou un versement depuis votre accès client
Près d’1 milliard d’euros d’investissement en 2017 !
Principalement positionné sur des immeubles de bureaux, Rivoli Avenir Patrimoine a réalisé pour 980 millions d’euros d’investissement en 2017. Une politique d’acquisition ambitieuse qui a pu se concrétiser grâce à une collecte dynamique (284 M€ en 2017) et la mise en place de dettes bancaires, dans un contexte de taux historiquement bas.
En parallèle, la SCPI a poursuivi sa stratégie de diversification en ouvrant son portefeuille à des immeubles situés dans d’autres grandes villes européennes (Amsterdam, Düsseldorf, Munich …). Près de 10 % de Rivoli Avenir Patrimoine est ainsi investi hors de nos frontières.
Fiche identité
- Nom de la SCPI : Rivoli Avenir Patrimoine
- Société de gestion : Amundi
- Date de création de la SCPI : 2002
- Nombre d’immeubles sur lesquels la SCPI est investie : 116
- Capitalisation (31/12/2017) : 2,38 milliards d’euros
- Taux d’occupation financier : 89,21 %
- Taux de distribution sur valeur de marché (Tdvm) (1) : + 3,98 % en 2017 (+ 4,14 % en 2016)
- Investissements : bureaux, commerces, logistiques et locaux d’activités, principalement en France et notamment en région parisienne.
