jeudi05avril
La SCPI PF Grand Paris est parfaitement placée pour tirer profit de la dynamique immobilière et économique du Grand Paris.

Fiche identité

  • Nom de la SCPI : PF Grand Paris (anciennement PF 1)
  • Société de gestion : PERIAL Asset Management
  • Date de création de la SCPI : 1966
  • Nombre d’immeubles sur lesquels la SCPI est investie : 123
  • Capitalisation (01/01/2018) : 560 M€
  • Taux d’occupation financier : 89,32%
  • Taux de distribution sur valeur de marché (Tdvm) (1) : 4,76 % (2016), 4.35% (2017)
  • Investissements : bureaux, locaux d'activités, commerces, répartis en grande majorité à Paris et en région parisienne.


Le Grand Paris, territoire d’opportunités

De l’avis de chacun la région parisienne souffrait d’un déficit d’investissement symbolisé par un réseau de transports en commun vieillissant. En réponse, les politiques ont donc lancé le projet du Nouveau Grand Paris. 200 km de lignes nouvelles de métro automatique et 68 nouvelles gares devraient ainsi sortir de terre.

Le chiffre : 30 milliards d’euros : Le Grand Paris prévoit 30 milliards d’euros d’investissement, ce qui le place comme le 1er chantier d’infrastructure en Europe.

Le Grand Paris a vocation à redessiner la géographie de l’Ile-de-France. Un changement qui offre donc de nouvelles opportunités d’investissement dans le secteur de l'immobilier. Perial, avec sa Société Civile de Placement en Immobilier (SCPI) PF Grand Paris, entend bien en profiter.

PF Grand Paris : une SCPI qui a déjà fait ses preuves

Investi à 80 % en ile de France, PF Grand Paris est idéalement positionné pour accompagner le développement du Grand Paris. Fidèle à une politique d’investissement qui a déjà fait ses preuves, la SCPI focalise ses acquisitions sur des bureaux, des locaux d’activités, des commerces et des entrepôts.  

Comme nous l’avait confié David Seksig, Directeur des Fonds Grand Public de Perial, la stratégie de PF Grand Paris consiste à profiter des zones à fort potentiel, c’est-à-dire celles où il y aura des « hubs », des lieux où se croiseront plusieurs lignes de transport stratégiques (Saint-Denis-Pleyel, Villejuif …).

Avec PF Grand Paris, les épargnants peuvent notamment profiter :

  • d’une SCPI existante, déjà investie dans la région parisienne. Les souscripteurs vont pouvoir bénéficier d’une distribution immédiate de revenus ;
  • d’une stratégie d’investissement portée par des professionnels reconnus de l’immobilier de bureaux en région parisienne ;
  • d’une revalorisation du prix des parts de près de 5 %, qui devrait vraisemblablement intervenir au cours des prochaines semaines.


                                                Pour découvrir PF Grand Paris et recevoir une documentation 

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