Comme nous vous l’avions annoncé il y a quelques semaines, plusieurs SCPI vont annoncer une revalorisation du prix de leur part au cours du 1er trimestre 2019.
Epargne Foncière et LF Europimmo, 2 des SCPI phares de La Française AM, sont les premières à officialiser l’augmentation du prix de leur part, conséquence de la hausse de la valeur d’expertise de leur patrimoine.
Epargne Foncière : la valeur sûre
Une revalorisation de 1,25 %
La société de gestion a publié au Balo (Bulletin des Annonces Légales Obligatoires) les nouvelles conditions de prix de souscription de la SCPI Epargne foncière qui s'appliqueront à partir du 21 janvier 2019 :
- le prix de souscription de la part sera alors revalorisé de 1,25 % et passera de 800 € à 810 €.
Une SCPI à caractère patrimonial
Faisant figure de référence sur le marché des SCPI de bureaux (2,2 Md€ de capitalisation), Epargne foncière détient un patrimoine immobilier concentré dans les zones géographiques les plus demandées.
3 raisons d’investir sur la SCPI :
- 70 % du patrimoine investi à Paris et en Ile-de-France ;
- diversification en région (Lyon, Toulouse…) et sur les marchés européens les plus porteurs (Allemagne, Pays-bas, Irlande) ;
- performances régulières, avec un TRI sur 10 ans de 7,03 %.
Profitez sans attendre de cette opportunité
Pour bénéficier de la revalorisation du prix des part des SCPI, et compte-tenu des délais de traitement, vous avez jusqu'au :
- en assurance-vie : 15 janvier minuit en effectuant un versement en ligne >
- en assurance-vie : 17 janvier 16 heures en effectuant un arbitrage en ligne >
- en direct : 18 janvier à 12h
Pour investir sur la SCPI Epargne Foncière
| Fiche identité Société de gestion : La Française Real Estate Managers Année de création de la SCPI : 1968 Capitalisation (01/10/2018) : 2,2 Md€ Taux d’occupation financier : 90,2 % Taux de distribution sur valeur de marché en 2017 (Tdvm) : 4,54 % Investissements : principalement des actifs de bureaux et de commerces |
LF Europimmo : l’une des principales SCPI européenne
Une revalorisation de 1,48 %
La Française Real Estate Managers vient de publier au Balo les nouvelles conditions de prix de souscription de la SCPI LF Europimmo qui s'appliqueront à partir du 21 janvier 2019 :
- le prix de souscription de la part sera alors revalorisé de 1,48 % et passera de 1 015 € à 1 030 €.
Une diversification géographique de l’épargne immobilière
Si les épargnants ont pris l’habitude d’apporter une diversification géographique à leur portefeuille financier (France, Europe, USA, Pays émergents…), ce réflexe n’est pas toujours suivi concernant leur investissement immobilier, alors que les marchés européens recèlent d’opportunités complémentaires à celles du marché français. C’est tout l’intérêt de LF Europimmo, l’une des premières SCPI européenne.
3 raisons d’investir sur la SCPI :
- plus de 85 % du patrimoine investi dans le secteur des bureaux ;
- collecte et politique d’acquisition dynamique, avec l’Allemagne comme principal terrain de jeu ;
- taux d’occupation financier supérieur à 94 %.
Profitez sans attendre de cette opportunité
Pour bénéficier de la revalorisation du prix des part des SCPI, et compte-tenu des délais de traitement, vous avez jusqu'au :
- en assurance-vie : 15 janvier minuit en effectuant un versement en ligne >
- en assurance-vie : 17 janvier 16 heures en effectuant un arbitrage en ligne >
- en direct : 18 janvier à 12h
Pour investir sur la SCPI LF Europimmo
| Fiche identité Société de gestion : La Française Real Estate Managers Année de création de la SCPI : 2014 Capitalisation (01/10/2018) : 478 M€ Taux d’occupation financier : 94,9 % Taux de distribution sur valeur de marché en 2017 (Tdvm) : 4,22 % Investissements : principalement des actifs de bureaux |
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Important
Les SCPI s'adressent aux épargnant souhaitant diversifier leur patrimoine et investir de manière indirecte dans de l'immobilier professionnel, sur une longue période, au moins 8 ans.
Contrairement aux fonds en euros à capital garanti (brut de frais de gestion), les SCPI ne garantissent pas le capital versé et sont soumises aux fluctuations des marchés immobiliers à la hausse comme à la baisse.
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
