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SCPI
Catégorie
Hôtels, Tourisme et Loisirs
Localisation
Europe
Label
ISR
La SCPI Atream Hôtels fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Indicateur de risque
Modes d'achat
La SCPI Atream Hôtels fait partie de notre Classement SCPI 2024.
Atream Hôtels est une SCPI à capital variable de type thématique créée le 13 septembre 2016. Elle est gérée par ATREAM. Sa capitalisation SCPI atteint 276,31 millions d'euros au 31/12/2023.
1ère SCPI dédiée à l’immobilier hôtelier, la SCPI Atream Hôtels vise à détenir exclusivement des actifs immobiliers situés en France et dans d’autres pays de la zone euro principalement dans le secteur hôtelier (murs d’hôtels et résidences de tourisme).
Une stratégie immobilière dédiée uniquement aux établissements d’accueil et d’hébergements touristiques, d’affaires et de services.
Important : La SCPI a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable)
A savoir : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. L'horizon recommandé pour ce placement est de 10 ans minimum.
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2023 | 276,31 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 4ème mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023 | 99 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 10 % |
Taux de distribution
Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.
| Taux de distribution | |
|---|---|
| 2021 | 2,64 % |
| 2022 | 5,05 % |
| 2023 | 5,30 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
Vous recevrez par e-mail toute la documentation nécessaire pour souscrire à cette SCPI.
Souscription en nue propriété
| Durée | 3 ans | 5 ans | 6 ans | 7 ans | 8 ans | 9 ans | 10 ans | 15 ans |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 88,5 % | 82 % | 79,5 % | 76.5 % | 74.5 % | 72.5 % | 70.5 % | 65.5 % |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 11,5 % | 18,0 % | 20,5 % | 23,5 % | 25,5 % | 27,5 % | 29,5 % | 34,5 % |
Notre expertise pour vos placements
Nos clients en parlent
Découvrez pourquoi ils nous ont confié leurs investissements.
Parfait 👍! J'ai souscrit très rapidement
Djamel
05/11/2024 - Date d'expérience : 05/11/2024
Une information claire et compréhensible, parfait pour bien comprendre
PATRICK
01/11/2024 - Date d'expérience : 01/11/2024
Réactif, précis, ponctuel. Conseil avisé.
Rik
01/11/2024 - Date d'expérience : 01/11/2024
Explications claires
Anaïs
30/10/2024 - Date d'expérience : 28/10/2024
Conseil personnalisé et très convivial
GERARD
30/10/2024 - Date d'expérience : 30/10/2024
Étant ancien de la banque Je suis très favorable à tous les bons conseils
Eugène
29/10/2024 - Date d'expérience : 29/10/2024
Bons conseils Bonne écoute Bons rendements
Gérald
29/10/2024 - Date d'expérience : 29/10/2024
Trés bon acceuil
Ludovic
28/10/2024 - Date d'expérience : 06/10/2024
Efficace. Disponible
Maxence
27/10/2024 - Date d'expérience : 27/10/2024
Nous avons été très bien accueilli et conseillé par Alexis et Maeva.
Amelie
27/10/2024 - Date d'expérience : 27/10/2024
Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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