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SCPI
Catégorie
SCPI de Plus-value
Localisation
Paris - IDF
Indicateur de risque
Modes d'achat
Patrimmo Croissance Impact est une SCPI à capital variable créée en août 2014 et gérée par Primonial Real Estate Investment Management. La stratégie d’investissement de Patrimmo Croissance Impact vise à acquérir principalement, en démembrement temporaire, la nue-propriété de lots résidentiels sociaux ou intermédiaires. Les programmes ciblés sont localisés, autant que possible, dans des villes qui connaissent une forte demande de logements.
Important : Cette SCPI n'a pas vocation distribuer des revenus réguliers, mais à revaloriser de manière régulière la valeur de son prix de part.
À savoir : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. L'horizon recommandé pour ce placement est de 8 ans minimum.
| Chiffres Clés | |
|---|---|
| Capitalisation au 31/12/2023 | 205,48 millions d'€ |
| Délai de jouissance | 1er jour du 1er mois |
| Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023 | 100 % |
| Commission de souscription (frais sur versements) | 11,96 % |
Comment ça marche !
Par définition une SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.
Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.
Souscription / Documentation
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Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
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