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PF Hospitalité Europe est une SCPI à capital variable qui a été créée le 22/06/2020 par Perial Asset Management, cette SCPI 100 % européenne est spécialisée dans l'accueil et l'hébergement.
La SCPI PF Hospitalité Europe a pour objectifs de combiner diversification géographique en Zone Euro, spécialisation sur le marché de l’Hospitalité et visibilité sur les rendements potentiels grâce aux baux d'exploitation plus longs.
L’évolution démographique européenne actuelle accroît les besoins en matière de structures d’accueil à tous les âges de la vie (crèches, résidences seniors, etc.). De plus, les besoins de mobilité sont de plus en plus nombreux notamment chez les jeunes et les nouveaux modes de travail, plus nomades, augmentent la demande en termes d’hébergements et de structures (hôtels, résidences affaires, résidences étudiantes, auberges de jeunesse, etc.).
A savoir : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. L'horizon recommandé pour ce placement est de 8 ans minimum.
L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années
L’investissement en SCPI est un placement de long terme dont la durée de détention conseillée est de minimum huit ans. Le niveau de performance d’une SCPI n’est pas garanti, sur les dividendes perçus comme sur le maintien de votre capital. Les SCPI dépendent en effet des fluctuations des marchés immobiliers. Votre investissement doit être cohérent avec votre profil d’investisseur.
La SCPI PF Hospitalité Europe a été créé en 2020, il n'y a donc pas d'historique de performance
La Société de Gestion estime un taux de distribution 2021 prévisionnel entre 3,5 % et 4,5 %
Fondé en 1966 le groupe PERIAL exerce aujourd’hui son expertise sur l’ensemble de la chaine de production de valeur de l’immobilier. PERIAL Asset Management innove depuis 50 ans dans la gestion d’actifs immobiliers. Ses équipes pluridisciplinaires possèdent une expérience unique sur l’ensemble du secteur immobilier.
Son offre est constituée de produits collectifs d'épargne (SCPI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu'aux investisseurs institutionnels.
PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d'épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de ses clients, la société propose également des fonds sur mesure pour la clientèle institutionnelle.
Vous êtes intéressé par cette SCPI ou réfléchissez à un projet SCPI ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet. Votre conseiller Placement étudiera avec vous l'adéquation de l'investissement SCPI avec votre situation et vos objectifs, et répondra à vos questions sur ce projet.
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Lorsque vous aurez sélectionné la ou les SCPI avec l'aide de votre Conseiller Placement, celui-ci vous adressera un dossier de souscription complet avec :
Lorsque votre souscription sera enregistrée chez le gestionnaire de la SCPI, celui-ci vous adressera une attestation de propriété de parts. Vous percevrez vos premiers revenus au terme du délai de jouissance des parts.
Est-ce différent ensuite si vous voulez ré-investir dans cette même SCPI ?
En cas de ré-investissement, le process sera bien entendu allégé et vous serez dispensé de la plupart des pièces justificatives si votre nouvel investissement intervient dans un délai d'un an.
| Durée de la nue-propriété | 5 ans | 7 ans | 8 ans | 10 ans |
| Valeur d’une part en nue-propriété en % | 79,50 % | 73 % | 70 % | 65 % |
| Valeur d’une part en usufruit en % | 20,5 % | 27 % | 30 % | 35 % |
Information publicitaire dépourvue de valeur contractuelle.
* Taux de rendement moyen en 2020 des 10 SCPI de rendement figurant dans notre palmarès 2021. Hors prélèvements fiscaux et sociaux.
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