SCPI PF Hospitalité Europe
SCPI PF Hospitalité Europe

SCPI PF Hospitalité Europe

Ouverte
4,53 %
Taux de distribution TDVM
en 2021
200 €
Prix de la part
en 2022
100 %
Taux d’occupation TOF
au 30/06/2021
1000 €
Minimum de souscription
soit 5 parts

PF Hospitalité Europe est une SCPI à capital variable qui a été créée le 22/06/2020 par Perial Asset Management, cette SCPI 100 % européenne est spécialisée dans l'accueil et l'hébergement.

La SCPI PF Hospitalité Europe a pour objectifs de combiner diversification géographique en Zone Euro, spécialisation sur le marché de l’Hospitalité et visibilité sur les rendements potentiels grâce aux baux d'exploitation plus longs.
L’évolution démographique européenne actuelle accroît les besoins en matière de structures d’accueil à tous les âges de la vie (crèches, résidences seniors, etc.). De plus, les besoins de mobilité sont de plus en plus nombreux notamment chez les jeunes et les nouveaux modes de travail, plus nomades, augmentent la demande en termes d’hébergements et de structures (hôtels, résidences affaires, résidences étudiantes, auberges de jeunesse, etc.).

A savoir : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. L'horizon recommandé pour ce placement est de 8 ans minimum.

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Type de SCPI

SCPI de rendement

  • SCPI Santé

    Catégorie
    Santé et éducation

  • SCPI Europe

    Localisation
    Europe

Modes d'achat

En Direct
En assurance vie
A crédit
En nue-propriété
En usufruit
Personne morale

Indicateur de risque

Risque faible Risque élevé
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

L’indicateur de risque part de l’hypothèse que vous conservez le produit pendant 8 années

Chiffres Clés

Taux de distribution en 2021 + 4,53 %
Prix de part 200 €
Souscription minimum 1000 €
(soit 5 parts)
Capitalisation au 30/12/2021  163,47 millions d'€
Report à nouveau (en jours) au 31/12/2020 1230,05
Taux d'occupation financier (TOF) au 30/06/2021 100 %
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois

La SCPI PF Hospitalité Europe fait partie de notre Classement SCPI 2022.

La SCPI PF Hospitalité Europe a été créé en 2020, il n'y a donc pas d'historique de performance

La Société de Gestion estime un taux de distribution 2021 prévisionnel entre 3,5 % et 4,5 %

Présentation du Gestionnaire

Fondé en 1966 le groupe PERIAL exerce aujourd’hui son expertise sur l’ensemble de la chaine de production de valeur de l’immobilier. PERIAL Asset Management innove depuis 50 ans dans la gestion d’actifs immobiliers. Ses équipes pluridisciplinaires possèdent une expérience unique sur l’ensemble du secteur immobilier.
Son offre est constituée de produits collectifs d'épargne (SCPI et OPCI) destinés aux épargnants particuliers ainsi qu'aux investisseurs institutionnels.
PERIAL Asset Management assure la gestion de fonds immobiliers pour compte de tiers et la distribution de produits d'épargne immobiliers, en partenariat avec les professionnels du patrimoine. Toujours proches des préoccupations de ses clients, la société propose également des fonds sur mesure pour la clientèle  institutionnelle.

 

Stratégie de PF Hospitalité Europe

  • Investir dans des secteurs aux enjeux sociaux et sociétaux en Europe
    Soutenir des secteurs à fort impact social (santé, éducation) et favoriser l'accès à des solutions d'hébergements. Contribuer au développement de l'offre d'hébergements avec services, actuellement en sous-offre.
  • Allier performance financière et réponse aux besoins sociétaux
    Profiter d'une plus grande visibilité sur les revenus potentiels. Disposer de locataires-exploitants bien implantés dans leur zones.
  • Diversifier et mutualiser ses placements
    Investir dans des secteurs d’activités décorrélés des cycles bureaux portés par des tendances démographiques fortes. Bénéficier d’une exposition européenne offrant profondeur de marché et mutualisation des risques. Avantages accordés en contrepartie d’un risque de perte en capital.
  • Bénéficier de plus de 50 ans d'expérience de Perial AM
    4,5 milliards d’euros sous gestion dont un fonds institutionnel dédié aux seniors et à la petite enfance.

 

Patrimoine au 30/06/2021

pfo2 patrimoine 30 06 2019 

Comment souscrire en direct

Vous êtes intéressé par cette SCPI ou réfléchissez à un projet SCPI ?
Contactez-nous pour échanger sur votre projet. Votre conseiller Placement étudiera avec vous l'adéquation de l'investissement SCPI avec votre situation et vos objectifs, et répondra à vos questions sur ce projet.

Je souhaite être contacté pour échanger sur les SCPI

 

Lorsque vous aurez sélectionné la ou les SCPI avec l'aide de votre Conseiller Placement, celui-ci vous adressera un dossier de souscription complet avec :

  • le bulletin de souscription à compléter et signer ;
  • la fiche connaissance client ;
  • les conventions liées à notre statut de Conseiller en Investissements Financiers ;
  • la liste des pièces à fournir (copie de deux pièces d'identité en cours de validité, un justificatif de domicile de moins de trois mois, un chèque libellé au nom de la SCPI, le RIB de votre compte courant sur lequel seront versés les revenus des SCPI). 

Lorsque votre souscription sera enregistrée chez le gestionnaire de la SCPI, celui-ci vous adressera une attestation de propriété de parts. Vous percevrez vos premiers revenus au terme du délai de jouissance des parts.

Est-ce différent ensuite si vous voulez ré-investir dans cette même SCPI ?

En cas de ré-investissement, le process sera bien entendu allégé et vous serez dispensé de la plupart des pièces justificatives si votre nouvel investissement intervient dans un délai d'un an.

 

Souscrire en nue-propriété

Durée de la nue-propriété 3 ans 5 ans 6 ans 7 ans 8 ans 9 ans 10 ans 15 ans
Valeur d’une part en nue-propriété en % 90,5 % 81 % 78 % 75 % 72,5 % 70 % 67,5 % 60 %
Valeur d’une part en usufruit en % 9,5 % 19 % 22 % 25 % 27,5 % 30 % 32,5 % 40 %

Investir dans une SCPI en nue propriété

Tous les documents

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Document d'informations clés
iImportant

Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers.

Information publicitaire dépourvue de valeur contractuelle.

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