SCPI

SCPI Vendôme Régions

SCPI Vendôme Régions

SCPI Vendôme Régions

  • SCPI Bureaux

    Catégorie
    Bureaux

  • SCPI Régions

    Localisation
    Régions

  • 6,01 %
    Taux de distribution en 2023
  • 670 €
    Prix de la part en 2024
  • 3350 €
    Souscription min. (5 parts)

Indicateur de risque

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7

Modes d'achat

En Direct
En assurance vie
A crédit
En nue-propriété
En usufruit
Personne morale
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L’essentiel

Vendôme Régions est une SCPI de rendement à capital variable créée en mai 2015. Elle est gérée par Norma Capital. Sa capitalisation SCPI atteint 853,09 millions d'euros au 31/12/2023.

Priorité est donnée aux investissements en biens immobiliers privilégiant les revenus locatifs immédiats, avec des actifs principalement situés dans les grandes agglomérations régionales

Même si la SCPI Vendôme Régions privilégie deux pôles d’investissement (bureaux/activités et commerces), elle ne se fixe pas de proportion stable et intangible dans les répartitions géographique et typologique de son patrimoine immobilier. En effet, la SCPI entend, à travers son investissement, se concentrer sur une vision mixant le niveau local et le niveau national – par opposition à une vision purement nationale – en accompagnant l’implantation immobilière des entreprises locales, régionales ou nationales au niveau local.

Important : La SCPI a obtenu le label ISR (Investissement Socialement Responsable)

A savoir : Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Ce placement ne présente pas de garantie en capital. L'horizon recommandé pour ce placement est de 8 ans minimum.

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Informations clés

Chiffres Clés
Capitalisation au 31/12/2023 853,09 millions d'€
Délai de jouissance 1er jour du 6ème mois
 
Taux d'occupation financier (TOF) au 31/12/2023 93 %
Commission de souscription (frais sur versements) 10 %

Taux de distribution

Il renseigne les épargnants sur la rentabilité annuelle de la SCPI. Afin de l’obtenir, il faut diviser le montant du dividende brut annuel, avant l’application des impôts, par le prix d’achat d’une part au 1er janvier de cette même année.

Taux de distribution
2018 6,03 %
2019 6,10 %
2020 6,02 %
 
2021 5,91 %
2022 5,71 %
2023 6,01 %

Taux de Rentabilité Interne

Cet indicateur permet de mesurer sur un temps défini, la rentabilité d’un investissement. Il prend en compte le prix d’achat, le prix de retrait, les dividendes perçus, les frais, la fiscalité.

Taux de rentabilité interne
5 ans 5.49 %
Depuis l'origine 5,81 %
Taux de rentabilité interne
5 ans 5.49 %
Depuis l'origine 5,81 %

Comment ça marche !

Par définition une  SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) est une société civile immobilière (SCI) particulière. En effet, cette dernière est autorisée à faire publiquement appel à l’épargne. En échange des fonds collectés auprès des investisseurs, le plus souvent des particuliers, elle leur met à disposition des parts sociales.

Avec les fonds collectés, la SCPI acquiert des immeubles dont elle perçoit les loyers. Une fois tous les frais (entretien, gestion, impôts, assurance, etc.) déduits, elle redistribue le résultat à chacun des associés en proportion du nombre de parts détenu.

Souscription / Documentation

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Souscription en nue propriété

Durée3 ans 5 ans6 ans7 ans8 ans9 ans10 ans15 ans
Valeur d’une part en nue-propriété en % 84% 77% 74% 71%  68%  66% 64%  58%
Valeur d’une part en usufruit en % 16% 23% 26% 29% 32%  34% 36% 42%

Documentation PDF

Présentation commerciale
Bulletin trimestriel
Rapport annuel
Note d'information
Statuts
Document d'informations clés

Notre expertise pour vos placements

  • 26 ans d’expérience
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Important

Les parts de SCPI de rendement sont des supports de placement à long terme (minimum 10 ans) et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Le capital investi dans la SCPI n’étant pas garanti, cet investissement comporte un risque de perte en capital. Comme tout investissement, l'immobilier présente des risques : absence de rendement ou perte de valeur, qui peuvent toutefois être atténués par la diversification immobilière et locative du portefeuille de la SCPI. La SCPI n’étant pas un produit coté, elle présente une liquidité moindre comparée aux actifs financiers. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.

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