Plaquette France Valley Revenu Europe V
Plaquette France Valley Revenu Europe V

France Valley Revenu Europe V

 

Bénéficiez de 25 % de réduction d'Impôt en investissant dans un actif tangible et durable.

 

La réduction d'impôt est obtenue en contrepartie d'un risque de perte en capital et d'un blocage des fonds de 5 ans ½ à 7 ans.

 

Montant minimum de souscription : 1 000 €
Frais d'entrée : 0 %

 

Important : La réduction d'impôt obtenue entre dans le plafond global des niches fiscales de 10 000 € pour 2021.

Groupement forestier


  • 25 %
    de réduction
    d'impôt

  • 0 %
    de frais d'entrée
  • 1 000 €
    minimum
    de souscription
  • 31/12/2021
    date limite
    de souscription
Géré par :

Les atouts de France Valley Forêts IV

1. Une performance naturelle avec une capitalisation en fonction de l'évolution de la valeur du foncier forestier et de la valeur du stock de bois sur pied nette des prélevements.

2. Une performance naturelle avec un rendement construit par une gestion raisonnée du patrimoine forestier.

3. Une fiscalité élégante avec 25 % de réduction d'impôt sur le revenu (en contrepartie d’un blocage minimal des actions de 5 ans ½ à 7 ans et d’un risque de perte en capital la durée de conservation conseillée est de 10 ans).

4. Exonération d'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière), en totalité, san limite de montant (sous réserve de détenir moins du 10 du capital du Groupement Forestier d’Investissement).

Quelle stratégie d'investissement ?

Acquisition de forêts européennes sélectionnées notamment pour la qualité de la station forestière, la qualité des bois, l’existence de débouchés dans l’industrie du bois.

Recours systématique à une contre expertise réalisée par un Expert Forestier indépendant.

L’objectif est la diversification en termes de géographies, d’essences et de maturités (forêts de rendement et de capitalisation).

Exemples d'investissement

Exemple 1 
 30 000 € investis par un couple
(maximum 100 000 € d’investissement par an)
  • 7500 € d'économie d'IR (montant maximum sans report possible de la part non utilisée)
Exemple 2 
70 000 € investis par un célibataire
(maximum : 50 000€
d’investissement par an)
  • 10 000 € d'économie d'IR l'année 1 (montant maximum sans report possible de la part non utilisée)

  • 7500 € d'économie d'IR l'année 2 (25% de réduction sur l’excédent d’investissement de 20.000 € + la part dépassant le plafond de 10.000€ en année 1, même si l’intégralité de ces 10 000 € n’avait pu être utilisée)
Exemple 3 
 50 000 € investis par un couple
(maximum 100.000 € d’investissement par an)
  • 10 000 € d'économie d'IR l'année 1 (plafond des niches fiscales, sans report possible de la part non utilisée)

  • 2500 € d'économie d'IR l'année 2 (25% de la part dépassant le plafond de 10.000€ en année 1, même si l’intégralité de ces 10 000 € n’avait pu être utilisée)

 

Frais de souscription et de gestion

Prix actuel d'une part 100 €
Souscription minimale 1000 €
Frais d'entrée 0 % avec meilleurtaux Placement !
Commission de souscription  12 % (TTC)
Commission de gestion 0,6 % (TTC) par an
Dépositaire Société Générale (SG)

FRANCE VALLEY

Un acteur de référence

1ère Société de Gestion dans la catégorie Diversification par le magazine Gestion de Fortune.

Depuis plus de 20 ans, le magazine Gestion de Fortune établit chaque année un Palmarès des meilleurs gérants de Fonds de droit français dans chacune des catégories de produits financiers.
Cette enquête, réalisée auprès de 3 000 professionnels de la gestion de patrimoine, s’appuie sur une méthodologie rigoureuse et permet de connaître avec précision les gérants les plus appréciés des professionnels de la gestion d’actifs.
Les critères de sélection sont notamment basés sur la qualité des produits et du back office France Valley arrive en première position en 2020 dans la catégorie diversification Certains des distributeurs interrogés perçoivent des commissions/rétrocessions de la part de France Valley, dans le cadre de la commercialisation de ce produit.

 

France Valley est administrateur de l'ASFFOR (Association des Sociétés et Groupements Fonciers et Forestiers), association professionnelle qui réunit les principaux investisseurs institutionnels français de la Forêt, des Vignobles et des Terres agricoles. À ce titre, France Valley se conforme au code de bonne conduite de l'ASFFOR.

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Dossier de souscription
iImportant

L'AMF attire votre attention sur le fait que votre argent est bloqué pendant une durée de 5 ans minimum jusqu'à 10 ans maximum en fonction de la SA, sauf cas de déblocage anticipé prévus dans le règlement.

Les SA forêt sont des placements qui varient à la hausse ou à la baisse en fonction des variations du marché des forêts et du bois. Les parts doivent être acquises dans une optique de long terme. La SA ne bénéficie d’aucune garantie ou protection du capital investi et du taux de distribution de dividendes. Ces placements présentent un risque de perte en capital. La Société de Gestion ne garantit pas les conditions de revente des parts. Compte tenu de la durée de blocage et du risque de perte en capital, il est conseillé aux souscripteurs d'y consacrer un montant limité de leurs actifs (dans la limite de 5 à 10 % maximum selon les professionnels).