jeudi06juin

Cette année encore, Bordeaux est tête du classement des 10 villes les plus attractives sur le front de l'immobilier en France, selon Explorimmo et Explorimmoneuf. Mais d'autres villes risquent bien de tirer la couverture sur soi avec de nouveaux projets porteurs. Toulouse, en deuxième position se développe tandis que Paris, troisième reste une valeur sûre.

    Pour Explorimmo et Explorimmoneuf, Bordeaux demeure très attractive sur le plan immobilier, multipliant les projets (écoquartiers, renouveau du centre, liens entre les rives...). La ville prévoit notamment d'accueillir 1 million d'habitants à l'échelle de la Communauté Urbaine à l'horizon 2030 (730.000 aujourd'hui). Bordeaux doit répondre à de fortes demandes et la construction de 50 000 logements est engagée. Si 2012 accuse un repli des transactions, les prix font de la résistance. Les investisseurs qui investissent par exemple en Duflot dans le secteur Bassins à flots, peuvent compter sur un rendement de 3,80%.

    Toulouse 6ème l'année dernière, monte en puissance pour 2013. Pour le site internet spécialisé, la Ville rose conserve une bonne rigueur malgré la crise, un dynamisme qui est, selon Explorimmo et Explorimmoneuf entretenu par de nombreux quartiers " porteurs. " " En développant notamment " Euro Sud-Ouest ", projet destiné à accompagner l'arrivée du TGV, la ville rose s'impose dans le Top 3 du palmarès. Certains secteurs dans le neuf offrent des rentabilités de 3,5%. " explique Explorimmo et Explorimmoneuf


    Paris gagne une place cette année, pour se hisser à la troisième marche du classement. Les prix à l'achat dans l'immobilier dans la capitale restent élevés, en raison de l'évolution de la population, de son attractivité et de son dynamisme économique..., " Dans le privé, les loyers sont en moyenne deux fois plus chers qu'à Lyon et Marseille. C'est une valeur sûre pour investir dans l'ancien. " conclut Explorimmo et Explorimmoneuf

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